居商鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的居商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體業態]。3.附屬設施：甲方轉讓給乙方的商鋪包括現有的裝修、設備、貨架、招牌等附屬設施（詳見附件清單）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含商鋪本身、附屬設施及相關權益的轉讓費用，雙方不再因任何原因調整轉讓價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前，將轉讓款的剩余部分人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證所轉讓的商鋪為其合法擁有，有權進行轉讓，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常經營該商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的使用現狀、經營狀況、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協議簽訂后，協助乙方辦理商鋪交接手續，確保乙方能夠順利接收并使用該商鋪。負責處理與該商鋪相關的原有租賃合同、物業管理合同等合同關系，確保乙方接手后不受任何干擾。（二）乙方的權利與義務1.權利：有權按照本協議約定接收轉讓的商鋪及附屬設施，并在接收后按照自己的意愿進行經營。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方協助辦理相關手續，確保乙方對商鋪的合法使用。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。接收商鋪后，應按照法律法規及相關規定合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方經營行為導致的任何法律責任或經濟損失，均由乙方自行承擔。負責承擔接收商鋪后的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。尊重甲方及商鋪周邊鄰居的合法權益，不得因經營活動給他人造成不良影響或損害。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內，辦理商鋪交接手續。2.交接內容：雙方應共同對商鋪的現狀進行檢查，包括但不限于裝修、設備、貨架、招牌等附屬設施的完好情況，并根據附件清單進行逐一核對。如發現有損壞或缺失的，應在交接清單中注明，由責任方負責修復或賠償。甲方應向乙方提供與商鋪相關的所有證件、文件、合同等資料，包括但不限于房屋產權證書、租賃合同、營業執照、稅務登記證等。雙方應在交接清單上簽字確認，明確交接的時間、內容等事項。交接完成后，商鋪的所有權及相關權益即轉移至乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常接收或使用商鋪，或者給乙方造成其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或未按時辦理交接手續，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，