小區保潔服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方系[小區名稱]的業主或物業管理單位，為維護小區的環境衛生和整潔，需要專業的保潔服務；乙方具備提供保潔服務的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域本合同所指的服務區域為[小區名稱]內的公共區域，包括但不限于：1.小區內道路、廣場、停車場的清掃、保潔；2.樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及電梯廳的清潔；3.垃圾收集點（站）的日常清理、消毒，垃圾的分類收集及轉運；4.公共衛生間的清潔、消毒；5.小區內綠化區域的清潔，包括清除雜物、落葉等；6.其他經雙方確認的公共區域。（二）服務標準乙方應按照以下標準提供保潔服務：1.道路、廣場、停車場應保持無雜物、無積水、無污漬，每日定時清掃，隨時保潔；2.樓道應做到地面干凈、扶手無灰塵，每周至少全面清掃[x]次，可視情況隨時進行局部清潔；3.電梯轎廂應每日進行清潔，保持轎廂內無雜物、無污漬，鏡面光亮；電梯廳地面干凈，墻面無灰塵；4.垃圾收集點（站）應保持周圍環境整潔，垃圾日產日清，定期進行消毒，防止異味和蚊蠅滋生；5.公共衛生間應每日定時清潔、消毒，做到無異味、無污漬，設施設備完好；6.綠化區域應無明顯雜物，定期清除落葉和雜草。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保潔服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定服務所需的全部費用，除因甲方要求增加服務內容或服務標準發生重大變更外，不再調整。（二）支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將上月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并及時改進。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場所、協助協調與小區業主或使用人的關系等。4.甲方有權根據小區實際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調整保潔服務的具體工作內容和要求，但應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定收取服務費用。2.乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，派遣具備相應資質和技能的工作人員提供保潔服務，并確保服務質量。3.乙方工作人員應遵守甲方小區的管理制度，愛護小區內的公共設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應定期對工作人員進行培訓，提高服務水平和職業素養，并為工作人員配備必要的勞動保護用品。5.乙方應按照國家相關法律法規的規定，為工作人員繳納社會保險等費用，并承擔因勞動糾紛產生的一切責任。6.乙方在服務過程中發現小區內存在安全隱患或其他異常情況時，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。7.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務轉包或分包給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，由此造成的損失由甲方承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔服務工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供保潔服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區業主造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方未按照本合同約定派遣足夠數量或具備相應資質的工作人員提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定將服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方工作人員在服務過程中因故意或重大過失給甲方或小區業主造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因合同無法履行或部分無法履行產生的問題。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______