1種建筑合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方該建設工程項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物及附屬設施名稱，如主樓、裙樓、地下室、配套設施等]。4.項目內容：本項目涵蓋建筑工程的設計、施工、安裝等全部工作內容，具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯工程等（如有）。（二）工程承包范圍1.乙方負責本項目施工圖紙范圍內的全部工程內容施工，包括但不限于場地平整、土方開挖與回填、地基與基礎處理、主體結構施工、內外墻裝飾裝修、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、水電安裝工程、消防工程（如有）、弱電工程（如有）等所有與本項目相關的建筑安裝工程施工。2.乙方需按照甲方提供的設計文件、技術規范及相關標準要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足國家及地方現行的施工驗收規范和質量檢驗評定標準。（三）工程質量標準1.本工程質量標準為符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準，并一次性通過相關部門驗收。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。（四）工程進度要求1.本工程總工期為[X]日歷天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不變。2.乙方應根據甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方及監理單位審核批準。乙方應嚴格按照批準的施工進度計劃組織施工，確保各階段工程節點按時完成。3.因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權根據工程實際情況對設計變更進行審批，乙方應按照甲方審批后的設計變更進行施工。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，對驗收不合格的部分有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、設計變更通知等，并確保資料和文件的真實性、完整性和準確性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件。組織設計單位、監理單位等相關人員對工程進行驗收，并協助乙方辦理工程竣工驗收備案等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定要求甲方支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，并對資料和文件提出疑問或建議。有權對施工現場的安全、質量、進度等進行自主管理，但應接受甲方及監理單位的監督檢查。2.義務按照合同約定的承包范圍、質量標準、工程進度要求組織施工，確保工程質量和進度。負責編制施工組織設計和施工方案，并報甲方及監理單位審核批準。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故及賠償因此給甲方造成的全部損失。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家及地方有關規定辦理施工許可證等相關手續，并承擔辦理手續所需的費用。負責采購施工所需的材料、設備，但材料、設備的質量應符合國家標準和設計要求，并提供產品合格證明文件。乙方采購的材料、設備應經甲方及監理單位檢驗合格后方可用于工程施工。負責工程竣工后的保修工作，按照國家及地方有關規定和合同約定承擔保修責任。在保修期內，乙方應及時響應甲方的保修通知，對出現的質量問題進行免費維修或更換。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式如下：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內審核完畢，并按照審核后當月已完工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]。工程結算審計完成后：工程結算審計完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算審計金額的[X%]。質量保修金：合同總價款的[X%]作為質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。（二）工程款支付條件1.乙方提交的工程款支付申請應包括當月已完工程量清單、工程質量證明文件、工程進度報告等相關資料，且資料應真實、完整、有效。2.甲方審核乙方工程款支付申請時，如發現乙方當月已完工程量與實際進度不符、工程質量存在問題、未按照合同約定履行義務等情況，甲方有權暫停支付工程款，并要求乙方限期整改。乙方整改完畢并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方再行支付工程款。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程變更、延誤工期等給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責返工直至達到合格標準，并承擔返工所需的全部費用。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工程進度要求施工，導致工程延誤的，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方采購的材料、設備不符合國家標準和設計要求，導致工程質量問題的，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.在工程保修期內，乙方未按照合同約定履行保修責任的，甲方有權另行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容