小區保潔員合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]提供物業管理服務，需要聘請保潔員負責小區內的清潔工作；乙方具備從事保潔工作的專業能力和經驗，愿意接受甲方的聘請。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供小區保潔服務事宜，達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域乙方負責對[小區名稱]內的公共區域進行保潔服務，具體包括但不限于：小區內道路、綠化區域、樓道、電梯、停車場、垃圾收集點等。（二）服務內容1.日常清潔每天定時清掃小區內道路，清除路面垃圾、雜物，保持道路整潔。定期清理綠化區域內的雜草、落葉，修剪綠化帶邊緣，確保綠化區域美觀。每日對樓道進行清掃，包括樓梯扶手、窗臺、墻壁等，擦拭干凈，保持樓道干凈無灰塵。定時清潔電梯轎廂內部，擦拭電梯門、按鈕、轎廂壁等，確保電梯內干凈衛生，無異味。每天對停車場進行巡查，清理地面垃圾，保持停車場環境整潔。及時收集小區內各垃圾收集點的垃圾，并運至指定的垃圾處理地點，確保垃圾日產日清。2.專項清潔定期對小區內的公共設施進行深度清潔，如健身器材、休閑座椅等，擦拭干凈，進行消毒處理。每季度對樓道內的窗戶玻璃進行擦拭，保證玻璃明亮干凈。根據季節和實際情況，適時對小區內的地面進行沖洗，保持地面干凈整潔。（三）服務標準1.乙方提供的保潔服務應達到甲方制定的保潔質量標準，具體如下：小區內道路、綠化區域、樓道、電梯、停車場等公共區域應保持清潔衛生，無明顯垃圾、雜物。樓道內地面干凈無污漬，樓梯扶手、窗臺、墻壁等擦拭后應無灰塵、污漬。電梯轎廂內部清潔光亮，無灰塵、污漬、痰跡，按鈕靈敏，通風良好，無異味。垃圾收集及時，垃圾收集點周圍無散落垃圾，垃圾日產日清。公共設施表面干凈整潔，無灰塵、污漬，消毒符合衛生標準。2.乙方應接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的整改意見，應及時進行整改，確保服務質量達到標準要求。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據小區實際情況和業主需求，調整保潔服務內容和標準，但應提前通知乙方。有權要求乙方按照合同約定的服務內容和標準提供保潔服務，對乙方的違約行為有權追究責任。2.義務為乙方提供必要的工作條件和工具，如清潔設備、清潔用品等。按照合同約定向乙方支付保潔服務費用。協助乙方協調與小區業主或其他相關方的關系，為乙方開展工作提供便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供工作條件和支付服務費用。有權根據合同約定和實際工作需要，合理安排保潔工作時間和人員。有權對甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務按照合同約定的服務內容和標準，認真履行保潔服務職責，確保服務質量。配備足夠數量的保潔人員，并保證保潔人員具備相應的專業技能和工作經驗。對保潔人員進行管理和培訓，確保保潔人員遵守甲方的規章制度和工作紀律。負責保潔人員的工資、福利、保險等費用支付。愛護甲方提供的工作條件和工具，合理使用清潔設備和清潔用品，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責賠償。遵守甲方的規章制度，接受甲方的監督檢查，積極配合甲方的工作安排。定期向甲方匯報保潔服務工作情況，及時反饋工作中出現的問題和業主的意見建議。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方每月應向乙方支付保潔服務費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應在每月[支付日期]前，將當月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的工作條件和工具，導致乙方無法正常開展工作的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供保潔服務，經甲方提出整改意見后仍未改正的，甲方有權扣除當月服務費用的[違約扣除比例]作為違約金。2.若乙方未按照合同約定配備足夠數量的保潔人員或保潔人員不具備相應的專業技能和工作經驗，影響服務質量的，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在限期內整改到位的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反甲方的規章制度或工作紀律，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方擅自將保潔服務工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合