小區供暖服務合同協議?甲方（供暖服務提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（小區業主或業主委員會）：名稱：[小區名稱業主委員會/業主代表姓名]法定代表人：[姓名]（若為業主委員會）/[業主代表姓名]（若為業主代表）地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方具備提供供暖服務的資質和能力，乙方所在小區需要供暖服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方所在小區提供供暖服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供暖范圍甲方負責為乙方所在小區[具體樓號及單元號]范圍內的建筑物及附屬設施提供供暖服務。供暖區域包括但不限于居民住宅、小區內的公共配套設施（如物業辦公室、配電室、電梯機房等）。2.供暖方式采用[具體供暖方式，如集中供熱、燃氣供暖等]方式進行供暖，確保室內溫度在約定的標準范圍內。3.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。如遇特殊情況需要調整供暖時間，甲方應提前[x]天通知乙方。4.供暖質量標準在正常天氣條件下，甲方應保證乙方室內溫度不低于[具體溫度標準，如18℃]。若室外溫度低于[特定溫度標準]時，室內溫度可根據實際情況適當降低，但不得低于[最低保障溫度標準]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取供暖費用。對乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在供暖系統出現故障或需要進行維修、保養等工作時，有權進入乙方房屋內進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務按照國家及地方相關標準和本協議約定，提供安全、穩定、合格的供暖服務。定期對供暖設施設備進行檢查、維護和保養，確保供暖系統正常運行。在供暖期開始前，完成供暖設施設備的調試和檢修工作，確保按時供暖。建立24小時值班制度，及時處理供暖過程中出現的問題。對乙方反映的供暖問題，應在接到通知后的[x]小時內做出響應，并及時采取有效措施解決。因甲方原因導致供暖中斷或供暖質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。配合乙方及相關部門對供暖服務質量進行監督檢查，接受乙方提出的合理意見和建議，并及時改進服務。（二）乙方權利義務1.權利有權享受甲方提供的符合本協議約定的供暖服務。對甲方的供暖服務質量進行監督，有權向甲方提出意見和建議。在甲方未按照本協議約定提供供暖服務時，有權要求甲方采取措施解決，并可根據實際情況要求減免相應的供暖費用。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付供暖費用。不得擅自改動、拆除供暖設施設備，不得妨礙甲方正常的供暖服務工作。因乙方原因導致供暖設施設備損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。配合甲方做好供暖設施設備的檢查、維修等工作，在甲方進行必要的檢查和維修時，應提供便利條件。如發現供暖設施設備出現異常情況或室內溫度不符合標準，應及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準乙方應按照建筑面積[具體收費標準，如每平方米x元]向甲方支付供暖費用。供暖費用包含供暖期間的燃料費、水電費、設備維護費、人員工資等所有與供暖服務相關的費用。2.支付方式乙方應在每年供暖期開始前的[x]天內，將當年的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的供暖費用后的[x]個工作日內，向乙方開具正式發票。3.費用調整如遇國家或地方政府調整供暖價格等相關政策，本協議約定的供暖費用標準可相應調整。甲方應提前[x]天通知乙方，乙方應按照調整后的標準支付供暖費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和質量標準提供供暖服務，每逾期一天，應按照未供暖天數對應的供暖費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的供暖費用，同時甲方應按照已支付供暖費用的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致供暖中斷超過[x]小時的，甲方應按照中斷期間對應的供暖費用的[x%]向乙方支付違約金。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未按照本協議約定履行其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。乙方應承擔因暫停供暖給甲方及其他業主造成的損失。乙方違反本協議約定擅自改動、拆除供暖設施設備，或妨礙甲方正常的供暖服務工作，乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議到期日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（