小片林地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將小片林地出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.林地位置：該片林地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.林地面積：經雙方實地測量，該片林地面積為[x]畝。（如有需要，可注明面積測量的方法及依據）3.林地現狀：林地內現有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。林地地勢較為平坦，無明顯積水區域，土壤肥力狀況良好，適宜[說明適合種植或開展的相關活動]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還林地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該林地，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為每畝每年人民幣[x]元，此租金標準不因市場價格波動、政策調整等因素而變更，但雙方另有協商約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明賬戶信息]或交付至甲方指定地點。3.押金：為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用林地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害林地及林木權益的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務保證所出租林地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用林地，不受第三方非法干涉。協助乙方辦理與林地使用相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件及協助工作，但相關費用由乙方承擔。租賃期間，因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致林地受到損害或影響乙方正常使用的，甲方應及時通知乙方，并協助乙方采取相應的應對措施，盡量減少損失。法律法規及本合同約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定的用途使用林地。有權對林地內的林木進行合理利用和管護，但不得違反法律法規及本合同約定進行砍伐、破壞等行為。如因甲方原因導致乙方無法正常使用林地，乙方有權要求甲方采取補救措施或賠償相應損失；如甲方拒不履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的全部損失。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。負責林地的日常管護，包括但不限于林地的防火、防盜、防蟲、防病害等工作，確保林地及林木的安全和正常生長。因乙方管護不善導致林地及林木受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將林地轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求清理林地內的地上附著物，恢復林地原狀。乙方所種植的林木如需采伐，必須按照法律法規的規定辦理采伐許可證，并在采伐后及時完成造林更新任務。法律法規及本合同約定的其他義務。五、林地使用與改造1.使用用途：乙方租賃該片林地的用途為[具體用途，如種植經濟林木、開展林下養殖等]。乙方應嚴格按照該用途使用林地，不得從事違法違規或損害生態環境的活動。2.改造限制：乙方如需對林地進行改造或建設相關設施，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。改造或建設活動應符合林地保護和利用規劃，不得破壞林地的生態環境和原有地貌。乙方應自行承擔改造或建設所需的全部費用，并在租賃期滿或合同解除后，將改造或建設的設施拆除，恢復林地原狀。如乙方未拆除或恢復原狀，甲方有權要求乙方限期完成，逾期未完成的，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。六、林木處置1.在租賃期內，乙方有權對林地內的林木進行正常的撫育、管理和合理利用，但不得進行大面積的商業采伐。如乙方因生產經營需要進行少量采伐，必須按照法律法規的規定辦理采伐許可證，并將采伐情況及時告知甲方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求處置林地內的林木。如乙方在租賃期內種植了新的林木，乙方有權自行處置；對于租賃前已有的林木，乙方應按照甲方要求進行處置，如甲方要求乙方保留部分林木，乙方應予以配合，相關處置費用由雙方協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或履行其他義務，應按照本合同約定承擔違約責任。乙方除應支付違約金外，還應繼續履行本合同約定的義務；如乙方逾期履行義務超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變林地用途、轉租林地、破壞林地及林木等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照本合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟等方式維權，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。八、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還林地及相關物品。乙方應在合同解除后[x]日內將林地及地上附著物清理完畢，恢復林地原狀。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.