小區住宅廣告合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[小區名稱]小區住宅的廣告發布資源，乙方具有廣告策劃、制作及發布能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方在小區內進行廣告活動事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廣告位置1.具體位置：乙方有權在[小區名稱]內的以下位置設置廣告：[詳細描述廣告位所在樓號、樓層、單元等具體位置，例如：小區1號樓1單元一層電梯口左側墻面][其他廣告位位置詳細描述]2.廣告展示形式：采用[燈箱廣告/噴繪布廣告/電子顯示屏廣告等具體形式]進行廣告展示，廣告畫面應清晰、美觀，符合小區整體環境要求。乙方應根據廣告位的實際情況和甲方的要求，合理設計廣告尺寸和展示方式，確保廣告能夠充分展示且不影響小區居民的正常通行和生活。（二）廣告內容1.廣告主題及設計要求：乙方負責廣告內容的策劃、設計及制作。廣告主題應符合小區的定位和受眾特點，不得包含任何違法、違規、虛假、低俗、有害或侵犯第三方權益的內容。廣告設計需經甲方書面確認后方可制作。甲方有權對廣告內容提出修改意見，乙方應根據甲方意見及時進行調整，直至符合甲方要求。廣告內容涉及的知識產權歸乙方所有，但乙方應保證廣告內容的合法性和合規性，不得侵犯任何第三方的知識產權。若因廣告內容引發的知識產權糾紛，由乙方承擔全部法律責任。2.廣告更新頻率：乙方應按照本協議約定的時間周期對廣告內容進行更新，以保持廣告的新鮮感和吸引力。具體更新頻率為[每周/每兩周/每月等]更新一次廣告畫面。每次更新的廣告內容需提前通知甲方，并經甲方書面確認后方可進行更換。（三）廣告發布期限本廣告發布期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。在發布期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。若一方希望終止或變更協議，應在期限屆滿前[x]天書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的廣告策劃、設計、制作及發布過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的廣告位置、內容、形式及發布期限進行廣告活動。有權在乙方違反本協議約定時，根據本協議的約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方提供廣告位的相關信息及必要的協助，確保乙方能夠順利開展廣告活動。對乙方提交的廣告設計方案進行審核，并在收到后的[x]個工作日內給予書面回復。如甲方未在規定時間內回復，則視為甲方認可該設計方案。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付廣告費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取廣告費用。在廣告制作和發布過程中，有權根據實際情況進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務：按照本協議約定的廣告位置、內容、形式及發布期限進行廣告策劃、制作及發布活動。負責廣告的設計、制作、安裝、維護及拆除工作，并承擔相應費用。廣告制作應符合國家相關法律法規及行業標準，確保廣告質量和安全性。在廣告發布期間，應定期對廣告進行檢查和維護，及時修復或更換損壞的廣告畫面及設施，確保廣告始終處于良好的展示狀態。遵守小區的物業管理規定，不得影響小區居民的正常生活秩序。在廣告制作、安裝及拆除過程中，應采取必要的防護措施，避免對小區環境和設施造成損壞。如因乙方原因造成小區環境或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。配合甲方及小區物業管理部門的監督檢查工作，按照要求提供相關資料和信息。在廣告發布期限屆滿或本協議提前終止后，應及時拆除廣告設施，清理廣告位周邊環境，恢復原狀。三、廣告費用及支付方式（一）廣告費用1.本協議項下的廣告費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含廣告策劃、設計、制作、安裝、發布、維護、拆除及相關稅費等一切費用，甲方無需另行支付其他費用。2.廣告費用的計算依據如下：廣告位占用費：根據廣告位的位置、面積及使用期限等因素確定，具體為每個廣告位每月人民幣[x]元。廣告制作及發布費用：包括廣告設計、制作、安裝、發布、維護及拆除等環節的費用，共計人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付廣告費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在廣告制作完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付廣告費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在廣告發布期限屆滿后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的廣告費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付廣告費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停廣告發布，并要求甲方支付已發生的廣告費用及違約金。如甲方在乙方暫停廣告發布后的[x]天內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自變更廣告位置、內容、形式或發布期限，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協議廣告費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的廣告位置、內容、形式及發布期限進行廣告活動，每逾期一天，應按照本協議廣告費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的廣告費用，同時乙方應按照本協議廣告費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方制作的廣告內容不符合本協議約定或存在違法、違規、虛假、低俗、有害等問題，乙方應立即停止發布廣告，并采取措施消除影響。同時，乙方應按照本協議廣告費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若因廣告內容問題引發第三方投訴或法律糾紛，由乙方承擔全部法律責任，甲方因此遭受的一切損失均由乙方賠償。3.若乙方未按照本協議約定對廣告進行定期檢查和維護，導致廣告出現損壞或影響正常展示的情況，乙方應及時修復或更換廣告，并按照本協議廣告費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未在廣告發布期限屆滿或本協議提前終止后及時拆除廣告設施、清理廣告位周邊環境，每逾期一天，應按照本協議廣告費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行拆除廣告設施，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議廣告費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。（三）通知條款1.雙方在本協議履行過程中發出的通知、函件等文件，應按照本協議首部約定的地址、聯系方式以書面形式送達對方。2.若一方變更地址或聯系方式，應提前[x]天書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協