小倉庫買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小倉庫具體地址]的小倉庫（以下簡(jiǎn)稱"該小倉庫"），乙方有意向甲方購買該小倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.小倉庫位置：該小倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[x]。其地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.小倉庫面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該小倉庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.小倉庫結(jié)構(gòu)：小倉庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量良好，具備較好的防水、防潮、防火性能。內(nèi)部空間布局合理，無明顯結(jié)構(gòu)缺陷。4.附屬設(shè)施：該小倉庫附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電動(dòng)卷簾門、照明燈具、插座、通風(fēng)設(shè)備等]，附屬設(shè)施均能正常使用，與小倉庫整體狀況相匹配。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的小倉庫購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該小倉庫擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該小倉庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得小倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供該小倉庫的產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可文件等資料的原件及復(fù)印件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保在交付小倉庫時(shí)，其附屬設(shè)施完好無損，能正常使用，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。在小倉庫交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該小倉庫相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后無任何糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付小倉庫及相關(guān)資料。有權(quán)在接收小倉庫后，按照法律法規(guī)及合同約定對(duì)小倉庫進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付小倉庫購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，配合甲方辦理小倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在接收小倉庫后，乙方應(yīng)合理使用小倉庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成小倉庫損壞或影響其正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、小倉庫購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該小倉庫的購買價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理小倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后出具收款憑證。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部定金后的[x]日內(nèi)，將該小倉庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付方式雙方應(yīng)在小倉庫所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)將小倉庫的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料一并交給乙方，并共同對(duì)小倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄小倉庫的交付時(shí)間、交付狀況（包括小倉庫及附屬設(shè)施的完好情況、內(nèi)部物品等），雙方簽字確認(rèn)后即視為甲方已完成交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理小倉庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政府政策調(diào)整、行政部門要求等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或需要補(bǔ)充其他資料，雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決辦法，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)能夠順利完成。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，小倉庫的所有權(quán)即歸乙方所有，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行各自的后續(xù)義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付小倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照小倉庫購買價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的小倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法正常取得小倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照小倉庫購買價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照小倉庫購買價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付小倉庫購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照小倉庫購買價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變小倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照小倉庫購買價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與