租賃庫房定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某物流有限公司”，依法注冊并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊地址為北京市某區(qū)某路某號，營業(yè)場所為同一地址。甲方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋物流倉儲服務(wù)、供應(yīng)鏈管理、物流信息咨詢等。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某貿(mào)易有限公司”，依法注冊并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊地址為上海市某區(qū)某路某號，營業(yè)場所為同一地址。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括貨物進(jìn)出口、國際物流、貿(mào)易代理等。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將其位于北京市某區(qū)某路某號的庫房出租給乙方使用，乙方支付租金及定金等事宜，達(dá)成如下合同。本合同的簽訂旨在為雙方提供一個明確的權(quán)利義務(wù)保障，確保合同的履行，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置庫房資源，希望充分利用現(xiàn)有資源獲取收益；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的倉儲空間以滿足其貨物存儲需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，甲方將庫房出租給乙方，乙方支付相應(yīng)的租金及定金。

本合同的簽訂有利于甲方獲取租金收入，提高資產(chǎn)利用效率；有利于乙方解決貨物存儲問題，保障其業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同的簽訂過程公開、透明，不存在任何法律上的瑕疵。雙方在簽訂合同時，充分了解了合同的內(nèi)容，明確了自己的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。除非依法定程序修改或解除，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂有利于維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，確保合同的合法性、合規(guī)性。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。除非依法定程序修改或解除，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京市某物流有限公司

（蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

某貿(mào)易有限公司

（蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，使甲方能夠充分利用其庫房資源獲取收益，乙方能夠獲得合適的倉儲空間以滿足其貨物存儲需求。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方出租庫房給乙方使用，乙方支付租金及定金，雙方按照約定履行各自的義務(wù)等。

第二條定義

1.甲方：指北京市某物流有限公司，依法注冊并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，作為出租方、委托方。

2.乙方：指某貿(mào)易有限公司，依法注冊并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，作為承租方、服務(wù)提供方。

3.庫房：指甲方位于北京市某區(qū)某路某號的倉庫，用于乙方存放貨物。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的庫房使用費(fèi)用。

5.定金：指乙方在本合同簽訂時，向甲方支付的為確保合同履行而設(shè)立的費(fèi)用。

6.履行期限：指本合同約定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的期限。

7.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證庫房的合法性和安全性，確保乙方存放的貨物不受損失或損壞。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供庫房給乙方使用，并保證庫房的正常運(yùn)營。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及定金。

（4）甲方在乙方未按照約定支付租金及定金時，有權(quán)解除本合同。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金及定金。

（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用庫房進(jìn)行貨物存儲。

（3）乙方應(yīng)確保存放的貨物符合國家法律法規(guī)，不得存放違禁品或危險品。

（4）乙方應(yīng)按照約定時間，完成貨物的進(jìn)出庫操作。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方的庫房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（6）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)庫房存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中另行規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金的具體金額及支付標(biāo)準(zhǔn)見附件。

2.定金：乙方在本合同簽訂時，向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，無息退還乙方。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金及定金。

4.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【】日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等事項(xiàng)。

4.如雙方在合同有效期內(nèi)解除合同，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供庫房，或提供的庫房不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金及定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

4.如乙方未按照約定使用庫房，或存放的貨物不符合法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金金額的【】%。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致雙方均無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除各自應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。

6.雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的發(fā)展，并及時溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行的影響。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得停止履行或放棄履行合同義務(wù)。

4.除非本合同另有約定，任何一方在訴訟時效期間內(nèi)未提起訴訟的，視為放棄追究對方的責(zé)任。

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行社會責(zé)任，確保合同的合法性、合規(guī)性。

7.本合同約定的爭議解決事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致終止的；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、清理庫房等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同