小院店鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的小院店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置甲方轉讓的小院店鋪位于[詳細地址]，該店鋪所在小院占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。小院包括正房[x]間，廂房[x]間，配套有獨立的衛生間、廚房等設施。店鋪臨街，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.經營范圍目前該小院店鋪主要經營[具體經營范圍]，店內設備齊全，裝修風格獨特，具有一定的客戶基礎和良好的商業口碑。3.店鋪現狀店鋪內現有裝修、裝飾、設備及庫存商品等（以下簡稱"店內財物"），具體清單見本協議附件一《店內財物清單》。該清單經甲乙雙方共同確認，作為本次轉讓的一部分。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的店鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格包含店鋪的經營權、店內財物的所有權以及甲方因經營該店鋪所享有的一切權益。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）；在甲方協助乙方完成所有轉讓手續（包括但不限于工商變更登記、房屋租賃協議變更等）后的[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為質量保證金，在乙方接收店鋪并正常經營滿[x]個月后，如無任何質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證所轉讓的小院店鋪及店內財物的合法性、真實性和完整性，不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、客戶情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店鋪的相關轉讓手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與房屋出租人協商變更租賃協議等，確保乙方能夠順利接手店鋪經營。轉讓手續辦理過程中產生的一切費用，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。在乙方支付定金后，負責保管好店內財物，不得擅自轉移、損壞或處置。在乙方支付全部轉讓款并完成交接手續后，將店內財物完好無損地交付給乙方。在店鋪轉讓期間，甲方應停止以該店鋪名義進行任何經營活動，并協助乙方做好與原客戶的溝通交接工作。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的條件下，有權要求甲方協助辦理店鋪轉讓手續。在接收店鋪后，有權按照自己的意愿經營該店鋪。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的小院店鋪。在接收店鋪后，承擔店鋪的一切經營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業費、租金、工商管理費、稅費等。在轉讓手續辦理過程中，積極配合甲方提供相關資料和信息，如因乙方原因導致轉讓手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。在接收店鋪時，對店內財物進行認真清點和查驗，如發現財物存在損壞或缺失等情況，應及時與甲方協商解決。在完成交接手續后，對店內財物的完整性和質量負責。四、店鋪交接1.交接時間甲乙雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內進行店鋪交接。交接具體日期由雙方協商確定，并簽訂《店鋪交接確認書》。2.交接內容按照附件一《店內財物清單》對店內財物進行逐一清點和交接，確保財物的數量、質量與清單一致。交接店鋪的相關證照、文件，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證、消防許可證等。交接店鋪的租賃合同、與供應商的合作協議、客戶資料等經營相關資料。雙方對店鋪的水、電、氣、物業等費用進行結算，并辦理相關手續。3.交接手續交接過程中，雙方應共同在場，對交接內容進行詳細記錄，并由雙方簽字確認。交接完成后，甲方應將店鋪的實際控制權移交給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知店鋪相關信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協議的，甲方還應承擔乙方為受讓店鋪所支付的一切合理費用，包括但不限于調查費、律師費、差旅費等。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理店鋪轉讓手續，導致乙方無法按時接手店鋪經營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方為受讓店鋪所支付的一切合理費用。若甲方擅自轉移、損壞或處置店內財物，導致乙方無法按照清單接收財物的，甲方應負責補足或修復財物，如無法補足或修復的，應按照財物的市場價值進行賠償。同時，甲方還應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變店鋪經營范圍或經營方式，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在接收店鋪后，未按照本協議約定承擔店鋪的經營費用和稅費，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。