山地整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地一處，愿意將該山地整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.山地位置：該山地位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村名等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.山地現(xiàn)狀：山地目前的地形地貌為[描述山地的自然狀況，如坡度、植被覆蓋等情況]，其上附著有[列舉山地現(xiàn)有的附著物，如樹木品種及數(shù)量、建筑物情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完山地過戶手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的山地擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該山地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理山地的相關(guān)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負責(zé)處理好山地周邊的相鄰關(guān)系，確保乙方在受讓后能夠正常使用該山地，不得因相鄰關(guān)系問題給乙方造成任何不利影響。向乙方如實告知山地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于山地的地質(zhì)狀況、地下埋藏物情況、現(xiàn)有附著物的情況等。在本協(xié)議簽訂后至山地交付前，負責(zé)保護山地的現(xiàn)狀，不得擅自對山地進行任何改變或破壞。若因不可抗力等特殊原因需要對山地進行必要維護或改變的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得山地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理過戶等義務(wù)。在受讓山地后，有權(quán)根據(jù)自身需要對山地進行合理開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的山地，并按照山地現(xiàn)狀進行接收，不得無故拒絕接收或提出不合理的接收條件。在辦理山地過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定合理使用山地，不得從事違法違規(guī)行為。在使用山地過程中，應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞植被、污染環(huán)境等。若因乙方原因造成山地或周邊環(huán)境損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。若乙方需要對山地進行開發(fā)建設(shè)等活動，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、山地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]日內(nèi)，將山地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場實地交付，雙方應(yīng)在交付時共同簽署山地交付確認書，確認山地的交付時間、現(xiàn)狀等情況。2.山地交付后，該山地的風(fēng)險及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得山地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照山地轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的定金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以確定的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.若乙方擅自改變山地的用途或進行違法違規(guī)開發(fā)建設(shè)等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)按照山地轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及周邊環(huán)境造成的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限