小飯桌出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小飯桌出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小飯桌位置：甲方將位于[具體地址]的小飯桌出租給乙方使用。該小飯桌建筑面積為[x]平方米，場地寬敞明亮，通風(fēng)良好，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、餐具、床鋪（如有）等，能滿足正常的學(xué)生就餐及休息需求。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方承租該小飯桌后，用于為學(xué)生提供餐飲服務(wù)以及午間休息場所（如有需要）。乙方應(yīng)按照國家食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，為學(xué)生提供營養(yǎng)均衡、衛(wèi)生安全的飯菜，并確保學(xué)生在休息期間的安全與舒適。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還小飯桌。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且小飯桌設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在乙方交還小飯桌后的__個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用小飯桌的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)保證小飯桌的合法性及安全性，確保其符合國家相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供小飯桌的產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃手續(xù)等相關(guān)文件。負責(zé)對小飯桌的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電線路等進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。在租賃期間，如因小飯桌自身質(zhì)量問題或甲方維護不善導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與小飯桌經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用小飯桌。有權(quán)根據(jù)學(xué)生的實際需求，對小飯桌內(nèi)部布局進行合理調(diào)整（但不得破壞小飯桌的主體結(jié)構(gòu)）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，辦理小飯桌經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。負責(zé)小飯桌內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生工作，保持小飯桌環(huán)境整潔。按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)對食材進行采購、儲存、加工和處理，確保學(xué)生飲食安全。定期對小飯桌設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并進行維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），費用由乙方承擔(dān)。不得擅自改變小飯桌的用途，不得將小飯桌轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對小飯桌進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿后，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備可自行拆除，但不得損壞小飯桌原有結(jié)構(gòu)，如造成損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管小飯桌內(nèi)的甲方原有設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致小飯桌設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)學(xué)生在小飯桌內(nèi)的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強對學(xué)生的安全教育，確保學(xué)生人身安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，應(yīng)在事故發(fā)生后的__小時內(nèi)通知甲方。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供相關(guān)資料和信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小飯桌或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付小飯桌、未及時進行維修等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變小飯桌用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、未經(jīng)甲方同意進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備、損壞小飯桌原有結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。4.若乙方未履行食品安全管理義務(wù)、安全管理義務(wù)等，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。同時，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。