個人反擔保保證函合同模板房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：____________________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：____________________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本協議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：____________________________________________。1.2該房屋的建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳，產權證編號為：________________________。1.3該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方需續租，應提前________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃協議。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。3.2租金按季度/月支付，乙方應于每期租金到期前________日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開戶行名稱：；銀行賬號：。第四條押金及其他費用4.1為保證乙方履行本協議義務，乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。4.2押金于租賃期滿后無息退還，前提是乙方已全面履行合同義務且房屋及設施無損壞。4.3租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔，具體費用標準以相關管理部門規定為準。第五條房屋的使用與維護5.1乙方可正常使用該房屋及其附屬設施，但應合理使用，避免損壞。5.2租賃期間，乙方負責日常維修保養，費用自理；如因乙方原因導致房屋或設施損壞，甲方有權要求修復并承擔相應費用。5.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、裝飾或添加設施。第六條房屋的轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。6.2若經甲方書面許可轉租，轉租協議副本應送交甲方備案，并由乙方承擔連帶責任。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利：a)按時收取租金及相關費用；b)對房屋進行定期檢查和維修，確保房屋處于可正常使用狀態。7.2甲方義務：a)在租賃期內不得隨意提高租金或增加不合理費用；b)不得干涉乙方的正常生活及合理使用房屋。7.3乙方權利：a)按時使用該房屋及其設施；b)要求甲方在接到維修請求后及時處理。7.4乙方義務：a)按時支付租金及相關費用；b)保持房屋及設施清潔，合理使用并及時通知損壞情況；c)遵守物業管理規定，不得進行違法或擾民行為。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可書面解除本協議。8.2任何一方違約導致合同解除，需賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日按未付金額的________%計算；若逾期超過________日，甲方有權單方面解除協議并沒收押金。9.2若因乙方原因導致房屋設施損壞或提前退租，乙方需承擔相應維修費用或未履行期間的租金。第十條爭議解決10.1因本協議引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本協議具有同等法