藝術(shù)培訓(xùn)中心舞蹈教練勞動(dòng)合同范本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________省________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國________省________市________區(qū)（縣）路________號(hào)，具體房號(hào)為。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為________，建筑面積為________平方米。第二條租賃期限租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇以下第________種：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：____________________。第四條押金乙方需支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________），作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。押金于本協(xié)議簽訂之日一次性支付，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在________日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并雙方共同核驗(yàn)房屋內(nèi)現(xiàn)有物品及設(shè)施設(shè)備。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為后續(xù)檢查和維修的依據(jù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證出租房屋的合法性，確保租賃期間乙方不受任何第三人干擾或主張權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，除非本協(xié)議另有約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用（見第七條）。乙方有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人共同使用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由________方承擔(dān)。房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由________方承擔(dān)。第八條續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。第九條合同的終止租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過________日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；房屋因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；甲方無正當(dāng)理由收回房屋。第十條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。若乙方提前退租或逾期支付租金，則需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則甲方需退還押金并賠償乙方相應(yīng)損失。第十一條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________