2025建筑租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中國市區(qū)（縣）路號的建筑物及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營活動需要使用該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物包括但不限于建筑物、附屬設施、設備、場地等。具體描述詳見附件《租賃物清單》。1.2甲方應確保租賃物具備合法的產(chǎn)權證明，并符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠滿足乙方的使用需求。1.3需要對租賃物進行裝修或改造的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確相關事宜。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，須在合同期滿前日以書面形式通知對方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生本合同約定的違約情形。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每開始前日支付下一的租金。3.3乙方應按期支付租金，逾期支付的，按日支付租金總額%的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。3.4甲方應開具符合國家稅務規(guī)定的發(fā)票。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分應在合同終止后日內(nèi)退還乙方。4.3押金不計利息。第五條使用用途5.1乙方應按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方如需改變租賃物的用途，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關規(guī)定，確保合法經(jīng)營。第六條維修及維護6.1租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無力修復或甲方認為有必要時，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。6.2租賃物的結(jié)構、主體及其他不可移動部分的維修由甲方負責，所需費用由甲方承擔。6.3雙方應定期檢查租賃物的狀況，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復，避免對租賃物造成進一步損害。第七條保險7.1甲方應為租賃物投保相關保險，包括但不限于火災、自然災害等風險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應為其存放于租賃物內(nèi)的財產(chǎn)投保，保險費用由乙方承擔。7.3保險事故發(fā)生時，雙方應配合保險公司進行理賠，理賠所得按保險條款分配。第八條租賃物的交付與驗收8.1甲方應于年月日前將租賃物按約定條件交付乙方。8.2乙方應于接收租賃物之日起日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定條件，應書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起日內(nèi)予以修復或采取補救措施。8.3如甲方未按期交付或乙方未按期接收，雙方應協(xié)商解決，任何一方不得單方面解除合同。第九條變更與解除9.1任何一方不得擅自變更合同條款，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2合同解除的情形：(1)合同期滿；(2)雙方協(xié)商一致解除；(3)任何一方嚴重違約，導致合同無法履行。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，應承擔相應的違約責任。10.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失。10.3乙方逾期支付租金或押金的，除支付違約金外，還應按日支付滯納金，直至支付完畢為止。10.4一方違約導致對方提起訴訟的，違約方應承擔對方為此支付的律師費、交通費等合理費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件《租賃物清單》《補充協(xié)議》（如有）甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表