2025租賃合同范文匯編租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（以下簡稱“本市區(qū)”）簽訂。甲方（出租方）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該物業(yè)用于用途，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)地址為：市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，用途為。1.2甲方保證其對租賃物業(yè)擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，并且該物業(yè)未涉及任何糾紛或權(quán)利限制。1.3乙方同意按照現(xiàn)狀承租租賃物業(yè)，并在本合同簽訂前已對租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，但本合同另有約定或雙方協(xié)商一致的除外。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥），租金總計(jì)為每年人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不變。如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分日萬分之的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部應(yīng)付租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣元整（￥）。4.2押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用及維修等。4.3租賃期屆滿或合同解除后__日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。4.4如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第五條物業(yè)的交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證該物業(yè)達(dá)到本合同約定的使用條件。5.2交付時，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》（附件一），詳細(xì)列明物業(yè)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備及維修責(zé)任。5.3乙方應(yīng)于租賃期屆滿或合同解除之日起__日內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，并保證物業(yè)達(dá)到可正常使用的狀態(tài)。5.4乙方返還物業(yè)時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.5乙方逾期返還物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金日萬分之的違約金。第六條維修與改造6.1租賃期間，物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及結(jié)構(gòu)改動或大型維修的，乙方應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.2乙方不得擅自對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施。如需改造，必須事先書面通知甲方并獲得同意，改造方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。6.3租賃物業(yè)的改造及增添的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。6.4租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其自行添置的物品及設(shè)施設(shè)備，否則視為放棄所有權(quán)，歸甲方所有。第七條續(xù)租與解約7.1租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。7.2乙方不得單方面終止合同，如確需提前解除合同，需提前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂解約協(xié)議。7.3甲方不得單方面終止合同，如確需提前解除合同，需提前個月書面通知乙方，并按剩余租期租金的%向乙方支付違約金。7.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。應(yīng)按約定交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定的使用條件。不得干預(yù)乙方正常合法的使用。但在乙方違反本合有權(quán)督促乙方糾正或采取必要措施。租賃期屆滿后，有權(quán)按約定收回租賃物業(yè)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定使用租賃物業(yè)。應(yīng)按約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的全部費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等）。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途。應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)。租賃期屆滿或合同解除后，應(yīng)按約定返還物業(yè)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣元整（￥），或按以下約定處理：逾期支付租金的，按每日萬分之計(jì)算違約金。擅自轉(zhuǎn)租、分租的，按月租金的%計(jì)算違約金。損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備的，按實(shí)際損失賠償。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2因一方違約導(dǎo)致訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為：附件一：物業(yè)交接確認(rèn)書附件二：裝修及改造方案（如有）附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署頁：甲方（簽字/蓋章）：日期：年