2025最新版合同：租賃合同（標準文本8）租賃合同（標準文本8）本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區路號（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于市區路號，建筑面積為平方米，權屬證書編號為，房屋用途為。1.2乙方確認已對租賃房屋的現狀進行了充分了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每月/每季度/每半年/每年的第日前將租金支付給甲方。3.3逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方同意支付押金人民幣元（大寫：）作為履行本合同的保證。4.2押金用途：用于支付租賃期間乙方可能產生的違約金、費用及其他損失。4.3租賃期滿后，若乙方未發生違約行為且結清所有費用，甲方應在驗收房屋后日內將押金退還乙方，押金不計利息。第五條房屋交付與返還5.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2房屋交付時，甲、乙雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署《房屋交接單》（詳見附件一）。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋及其附屬設施返還給甲方，并結清所有費用。逾期返還的，每逾期一日，乙方應按日租金的倍向甲方支付違約金。第六條房屋的使用與修繕6.1乙方承諾合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，須事先書面通知甲方并征得甲方書面同意。6.2租賃期間，乙方應妥善使用并維護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋的正常維護由乙方負責，但涉及房屋主體結構、供電、供水、供氣等設施的維修，由甲方負責，費用由甲方承擔。第七條物業費用及相關費用7.1租賃期間，乙方應按期支付租賃房屋的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、電梯維護費及其他相關物業管理費用。7.2乙方應按時繳納上述費用，如因乙方原因導致上述費用被停繳或產生滯納金的，由乙方承擔全部責任。7.3甲方承擔的費用：（如有）。第八條保險8.1租賃期間，乙方應自行購買財產保險，費用由乙方承擔。8.2如因乙方原因導致第三者損失的，由乙方承擔全部責任，乙方應確保第三者已獲得及時賠償。第九條轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給第三人。9.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將合同副本交甲方備案。第十條續租10.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方可協商續租事宜。10.2若甲方繼續出租，乙方在同等條件下享有優先承租權。第十一條合同的解除11.1經雙方協商一致，可以解除本合同。11.2乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：11.2.1拖欠租金累計達日以上；11.2.2擅自改變房屋用途；11.2.3損壞房屋主體結構；11.2.4從事違法活動或嚴重影響他人正常生活的。11.3甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同：11.3.1未按時交付房屋，經乙方催告后仍逾期日以上；11.3.2因甲方原因導致房屋無法正常使用。11.4合同解除后，雙方應盡快辦理房屋返還及費用結算手續。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十三條不可抗力13.1因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。13.2遇有不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十四條通知與送達14.1任何一方根據本合同約定發出的通知，應以書面形式送達對方，并在送達后日后生效。14.2甲、乙雙方的送達地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方變更送達地址的，應提前日書面通知對方。第十五條爭議解決15.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同的生效16.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十七條附則17.1甲、乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.3本合同未約定的事項，適用相關法律法規的規定。附件一：房屋交接單甲、乙雙方確認，房屋及附屬設施如下：房屋現狀：附屬設施：其他：