2025年租賃店鋪簡單合同模板合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃該店鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃店鋪基本情況第一條甲方出租的店鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件《店鋪位置圖》。該店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。店鋪現(xiàn)狀詳見附件《店鋪現(xiàn)狀描述》。第二條該店鋪的權(quán)屬證明為，甲方保證其對(duì)該店鋪擁有完整的出租權(quán)，并承諾在租賃期間不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分給任何第三方。第三條租賃用途：乙方承諾將該店鋪用于經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或進(jìn)行其他違法經(jīng)營活動(dòng)。第二部分租賃期限及租金第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），付款時(shí)間為每月日前支付次月租金。第六條租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第七條如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的‰。第三部分雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的店鋪，并在租賃期內(nèi)保持店鋪的完整性和可使用性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金或變更租賃條款，除非本合同另有約定。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用店鋪及設(shè)施。乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。第四部分押金及費(fèi)用第十條押金：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十一條其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)與店鋪使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。第五部分合同的變更與解除第十二條合同的變更：本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同的解除：如甲方因自身原因需提前收回店鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第六部分違約責(zé)任第十四條甲方的違約責(zé)任：如甲方未能按約定交付店鋪或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方的實(shí)際損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十五條乙方的違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第七部分爭議解決第十六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八部分其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年