建筑工程竣工驗收備案流程演講人：xxx日期：施工單位自檢評定監理單位的質量評估勘察、設計單位的質量檢查報告建設(監理)單位組織初驗建設單位組成驗收組、確定驗收方案竣工驗收備案申請材料準備竣工驗收備案的審批與辦理竣工驗收備案后的監督與管理目錄contents01施工單位自檢評定施工單位進行全面的質量檢查對照設計文件和合同約定檢查工程是否按照設計文件和合同要求進行施工。檢查工程質量檢查安全使用情況對工程各部分進行質量檢查，包括材料、設備、施工方法、結構外觀、尺寸等。檢查工程是否存在安全隱患，設備是否正常運行，操作是否方便。123質量標準檢查工程是否完成了所有合同約定的內容，是否有遺漏項。完整性檢查功能測試對工程設備進行功能測試，確保設備正常運行并滿足使用要求。確保工程質量符合國家相關標準和規范，達到設計和合同約定的質量要求。確認工程滿足設計和合同要求填寫并簽署《工程驗收報告》驗收報告內容填寫工程基本情況、驗收過程、質量檢查結果、存在問題和處理意見等內容。簽署驗收報告施工單位負責人、質量檢查人員等相關人員簽署驗收報告，確認工程通過驗收。提交驗收報告將驗收報告提交給監理單位或建設單位，作為工程竣工驗收的重要文件。02監理單位的質量評估審查施工單位提交的驗收報告是否完整、真實：包括工程概況、施工依據、施工過程、質量評定等方面。監理單位審查施工單位的驗收報告核對驗收報告中的各項數據與監理記錄是否一致，如有差異，需查明原因并處理。審查驗收報告中的質量評定是否符合國家相關標準和規定，對不符合要求的部分提出整改意見。整理監理資料并進行專業評估評估過程中發現的問題，及時向施工單位提出整改要求，并監督整改情況。根據整理后的監理資料，對工程質量進行專業評估，包括工程實體的質量、材料設備的質量、施工工藝的質量等。對施工過程中的監理資料進行整理、分類和歸檔，包括監理日志、旁站記錄、平行檢驗記錄等。010203提交《工程質量評估報告》010203編制《工程質量評估報告》，對監理過程中的質量情況進行總結，對存在的問題提出處理意見。將《工程質量評估報告》提交給建設單位，作為竣工驗收備案的重要文件之一。協助建設單位完成竣工驗收備案工作，確保工程順利交付使用。03勘察、設計單位的質量檢查報告檢查設計文件勘察、設計單位應檢查提交的設計文件是否符合法律法規和工程建設強制性標準，是否滿足設計要求和工程實際需要。檢查變更通知書對施工過程中發生的變更，勘察、設計單位應檢查變更通知書是否及時、準確地反映了變更情況，并是否經過相關單位和人員簽字確認。檢查設計文件和變更通知書勘察、設計單位應提出各自的《質量檢查報告》，報告應包含檢查過程、檢查內容、發現的問題和處理建議等。報告內容報告應真實、準確、全面地反映勘察、設計環節的質量狀況，對發現的問題應提出明確的處理建議。報告要求提出詳盡的《質量檢查報告》報告需經項目負責人審核審核結果項目負責人應根據審核情況，對報告進行修改和完善，并簽字確認，以確保報告的真實性和準確性。審核內容項目負責人應認真審核勘察、設計單位提交的《質量檢查報告》，重點關注報告中的問題和處理建議。04建設(監理)單位組織初驗組織監理、設計、施工等單位進行初步檢查檢查工程是否按批準的設計文件建成01包括工程規模、布局、功能等。檢查工程質量是否符合國家和行業標準02如地基基礎、主體結構、設備安裝等。檢查工程資料是否齊全、準確03包括施工記錄、材料設備檢驗報告等。核實是否滿足規劃、消防、環保等要求04確保項目符合相關部門的規定。明確責任單位、整改期限和具體整改內容。制定整改措施和方案確保問題得到有效解決。監督責任單位落實整改01020304包括質量缺陷、安全隱患等。匯總初驗中發現的問題對整改情況進行復查，確保問題得到徹底解決。核實整改結果提出整改意見并核實整改情況包括工程概況、施工情況、初驗結果及整改情況等。竣工報告的內容提交《工程竣工報告》內容真實、準確、完整，符合相關規定。竣工報告的要求需經建設（監理）單位審核同意，并加蓋公章。竣工報告的審批提交至相關部門進行備案，作為后續手續的依據。竣工報告的備案05建設單位組成驗收組、確定驗收方案施工單位提交竣工報告施工單位在完成建筑工程任務后，向建設單位提交竣工報告，報告工程完成情況和質量狀況。建設單位審查竣工報告建設單位對竣工報告進行審查，確認工程是否具備竣工驗收條件。建設單位接收《工程竣工報告》建設單位應當組建由本單位、設計單位、施工單位、監理單位等參與的驗收組，負責實施竣工驗收工作。驗收組組成驗收組應當根據建筑工程的特點和驗收要求，制定詳細的驗收方案，明確驗收內容、方法和程序。驗收方案確定組成驗收組并確定驗收方案準備驗收所需的各項資料竣工圖紙和文件包括建筑工程的總平面圖、施工圖、設計變更通知、施工記錄等。質量檢驗報告質保書和使用說明書包括建筑材料、構配件和設備的質量檢驗報告，以及各分項工程的質量檢驗記錄。施工單位應當提供建筑工程的質保書和使用說明書，明確保修范圍、保修期限和保修責任等。12306竣工驗收備案申請材料準備收集竣工驗收報告和相關認可文件竣工驗收報告由施工單位編制，并經監理單位、設計單位、建設單位等各方簽字蓋章。02040301環保部門出具的認可文件包括環保驗收合格證、環保設施竣工驗收報告等文件。規劃部門出具的認可文件包括規劃許可證、規劃驗收合格證等文件。消防部門出具的認可文件包括消防驗收合格證、消防安全檢查意見書等文件。準備建設工程竣工驗收備案申請材料竣工驗收備案表01由建設單位填寫，詳細記錄工程基本情況、竣工驗收情況等。工程質量評估報告02由監理單位編制，對工程質量進行全面評估。施工單位簽署的工程質量保修書03由施工單位簽署，明確保修范圍、保修期限等。電梯驗收合格證04涉及電梯的工程必須提供電梯驗收合格證。將竣工驗收備案申請材料提交至建設行政主管部門。建設行政主管部門對提交的備案材料進行審核，確保材料齊全、真實有效。審核通過后，辦理備案手續，獲得竣工驗收備案證書。將備案證書及相關材料歸檔保存，以備后續使用。提交備案申請至建設行政主管部門提交備案申請審核備案材料辦理備案手續歸檔備案材料07竣工驗收備案的審批與辦理受理條件窗口受理、形式審查、出具受理通知書或補正通知書。受理程序審查內容申請材料的齊全性、是否符合法定形式、是否符合驗收標準等。工程已完工且符合竣工驗收條件，建設單位已提交相關申請材料。建設行政主管部門受理備案申請審核備案材料的完整性和合規性完整性審核核對申請材料是否齊全，包括工程竣工報告、施工許可證、消防、環保等相關部門的驗收合格文件等。030201合規性審查審查申請材料是否符合相關法律法規、標準規范等要求。實地核查對工程現場進行實地核查，確認工程實體質量是否符合驗收標準。辦理竣工驗收備案手續并發放備案證書備案手續經審核通過后，辦理竣工驗收備案手續，包括填寫備案表、蓋章等。備案證書頒發竣工驗收備案證書，確認工程已辦理竣工驗收備案手續。歸檔與信息公開將驗收備案相關文件歸檔保存，并按照規定進行信息公開，供公眾查詢。08竣工驗收備案后的監督與管理工程質量監督機構出具監督報告監督報告內容包括竣工驗收情況、質量評定、問題整改及復查結果等。監督報告作用監督報告提交作為工程竣工驗收備案的重要文件，證明工程已按規定進行竣工驗收。向建設行政主管部門提交，作為后續監督管理的依據。123監管職責對竣工驗收備案后的工程質量進行定期巡查和抽查，確保工程質量和安全符合規定標準。建設行政主管部門進行后續監督管理監管措施建立健全工程質量監管體系，制定監管計劃和實施細則，加強監管力度。