高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體甲方為我國合法注冊的法人主體，具備獨立法人資格，能夠獨立承擔法律責任。乙方為我國合法注冊的法人主體，具備獨立法人資格，能夠獨立承擔法律責任。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營過程中的權利、義務和責任，保證項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同利益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.4合同解釋本合同中的任何條款，如無特別說明，均按照中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策進行解釋。第二章項目概述2.1項目名稱高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營項目。2.2項目地點位于我國某省某市某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。2.3項目規(guī)模占地面積：____平方米；建筑總面積：____平方米。2.4項目建設周期自合同生效之日起，建設周期為____個月。第三章甲方權利與義務3.1甲方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、標準完成項目建設與運營任務。3.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對不符合本合同約定的事項提出整改要求。3.2甲方義務3.2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等。第四章乙方權利與義務4.1乙方權利4.1.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式收取甲方支付的合同價款。4.1.2乙方有權根據(jù)本合同約定，對項目進行建設與運營。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照本合同約定的時間、質量、標準完成項目建設與運營任務。4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證項目符合相關要求。第五章項目建設與運營5.1項目建設5.1.1乙方應按照本合同約定的項目規(guī)模、建設周期完成項目建設。5.1.2乙方應保證項目建設的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.2項目運營5.2.1乙方負責項目的日常運營管理，保證項目正常運行。5.2.2乙方應按照本合同約定的運營目標，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益和社會效益。第六章質量與安全管理6.1質量標準6.1.1乙方應保證所有建筑材料、設備、工藝等符合國家及行業(yè)的相關質量標準。6.1.2乙方應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)定，對項目進行質量檢測，并向甲方提供完整的質量檢測報告。6.2安全管理6.2.1乙方應建立健全項目安全管理制度，制定安全應急預案，保證項目安全。6.2.2乙方應定期對項目進行安全檢查，對發(fā)覺的安全隱患及時整改，并書面報告甲方。第七章環(huán)境保護7.1環(huán)保要求7.1.1乙方在項目建設和運營過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。7.1.2乙方應定期對項目進行環(huán)保監(jiān)測，保證項目排放的廢氣、廢水、固體廢物等符合國家環(huán)保標準。7.2環(huán)評手續(xù)7.2.1乙方應在項目開工前，依法辦理環(huán)境影響評價手續(xù)，并取得環(huán)境影響評價批復。7.2.2乙方應將環(huán)境影響評價報告及批復文件報甲方備案。第八章項目變更8.1變更條件8.1.1如因國家政策調整、市場變化等原因，導致項目無法按照原計劃實施，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以對項目進行變更。8.1.2項目的變更應不影響項目整體目標和效果，且不得違反國家法律法規(guī)。8.2變更程序8.2.1乙方提出項目變更申請，應提交詳細的變更方案，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更預算等。8.2.2甲方應在收到變更申請后____個工作日內(nèi)進行審查，并作出答復。第九章合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。9.2終止程序9.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式進行清算，并辦理合同終止手續(xù)。第十章違約責任10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的____%。10.2不可抗力10.2.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關證明材料。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密措施11.2.1甲乙雙方應對涉密信息采取相應的保密措施，包括但不限于限制信息知悉范圍、簽訂保密協(xié)議等。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。12.2訴訟地點12.2.1訴訟地點為甲方所在地的人民法院。第十三章追加投資13.1追加投資條件13.1.1在項目實施過程中，如甲方認為有必要追加投資，應與乙方協(xié)商一致。13.1.2追加投資的具體金額、用途、投資方式等應由甲乙雙方另行簽訂追加投資協(xié)議。13.2追加投資程序13.2.1甲方提出追加投資申請，應提交追加投資的詳細方案。13.2.2乙方應在收到追加投資申請后____個工作日內(nèi)進行審查，并作出答復。第十四章合同修改與補充14.1修改與補充條件14.1.1本合同未盡事宜或需要修改的內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。14.1.2修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改與補充程序14.2.1任何一方提出修改或補充合同的建議，應提交書面提案。14.2.2另一方應在收到提案后____個工作日內(nèi)予以答復。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同生效15.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日