2025租約到期不續(xù)簽書(shū)面租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公/其他）。1.3租賃房屋的權(quán)屬狀況：（自有/共有/受托出租）。1.4租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，經(jīng)雙方核對(duì)并簽字確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，年租金總額為元。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。3.3租金支付日期為每月日前，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.4租金賬戶信息：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元。4.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，如乙方未違約，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。第五條房屋的使用、維修及裝修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2租賃房屋的維修責(zé)任由方承擔(dān)。5.3乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.4租賃期滿或合同終止后，乙方有權(quán)撤回其添置的可移動(dòng)家具及設(shè)備，對(duì)于固定裝修部分，乙方不得拆除，歸甲方所有。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用的承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、Heat等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：（如供熱、制冷費(fèi)用等）。6.4雙方約定的費(fèi)用分擔(dān)方式：。第七條房屋的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第八條合同的終止8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。8.2若乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)故拖欠租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。8.3若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.4合同終止后，乙方應(yīng)返還租賃房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第九條租約到期不續(xù)簽的特別約定9.1租賃期滿后，甲方不再續(xù)簽本合同，雙方均不承擔(dān)續(xù)租義務(wù)。9.2乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。9.3若乙方在租賃期滿后未及時(shí)返還房屋，暫未搬離的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。9.4租賃期滿后，乙方不得以任何理由要求延長(zhǎng)租賃期限或要求甲方降低租金。第十條通知與送達(dá)10.1甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，地址以本合同約定為準(zhǔn)。10.2因一方提供的地址有誤或地址變更未及時(shí)通知另一方的，責(zé)任由該方承擔(dān)。10.3通知送達(dá)時(shí)間：以掛號(hào)信或特快專遞方式寄出的，自寄出日起日后視為送達(dá)；以專人發(fā)送的，自簽收日起視為送達(dá)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。11.2非因守約方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.2不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等。12.3因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2本合同的爭(zhēng)議解決不影響已履行部分的效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（以下內(nèi)容由甲乙雙方核對(duì)后簽字確認(rèn)）甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的家具家電：其他約定事項(xiàng)：