商業(yè)門面房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商業(yè)門面房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將其位于____________________（詳細(xì)地址）的商業(yè)門面房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為商業(yè)經(jīng)營。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，年租金為人民幣____元。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度首月的第____日前支付給甲方。

3.租金支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為滯納金。

第四條押金

1.乙方需在簽訂合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋使用

1.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀并理解，同意遵守合同各項條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式開始，雙