西安店鋪轉租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于西安市________區________路________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方希望承租該店鋪進行商業經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

一、店鋪描述

1.店鋪位于西安市________區________路________號，建筑面積為________平方米，具體位置及平面圖見附件一。

2.店鋪目前用途為________，乙方承租后擬用于________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前________個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元整），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_________________________。

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在________個工作日內無息退還押金。

五、店鋪交付

1.甲方應于________年________月________日前將店鋪交付給乙方。

2.交付時，雙方應共同檢查店鋪設施設備，確認無誤后簽署交接清單，見附件二。

六、店鋪使用及維護

1.乙方應合理使用店鋪，并負責店鋪的日常維護及保養。

2.乙方不得擅自改變店鋪結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

3.乙方應遵守國家有關消防安全、環境保護等規定，確保店鋪安全合規經營。

七、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

3.如甲方未按約定交付店鋪，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

八、合同變更與解除

1.本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：店鋪平面圖

附件二：店鋪交接清單

（本