商業綜合體轉讓合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為________平方米，房屋用途為________（如：居住/辦公）。房屋權屬證明編號為________________________。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元（大寫：________）。乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為________（如：銀行轉賬/現金），收款賬戶信息為________________________。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。押金用于擔保乙方履行合同義務，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方責任（1）甲方保證出租房屋的合法性，并確保房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。（2）甲方負責房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方責任（1）乙方應按時支付租金及相關費用。（2）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或與他人合用該房屋。（3）乙方應合理使用房屋及設施，避免造成損壞，并負責維修因使用不當造成的損壞。（4）租賃期間，乙方需自行承擔水費、電費、燃氣費、供暖費等費用。第六條房屋的交付與收回甲方應在租賃開始前將房屋及其附屬設施交付給乙方，并辦理交接手續。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第七條合同的變更與終止經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。如遇不可抗力（如：地震、火災、戰爭等），導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。第九條保密條款雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決。如因不可抗力造成損失，雙方各自承擔其損失部分。第十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：________________________簽