農(nóng)村老宅拋售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的房屋及其附屬設(shè)施，現(xiàn)將該房屋及其附屬設(shè)施整體轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于農(nóng)村的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）房屋用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)益；

（3）房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.交付方式為：出賣方將標(biāo)的物直接交付給買受方，買受方應(yīng)在交付時對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保買受方在辦理過程中所需的相關(guān)證明材料齊全。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付______元/日的違約金。

2.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付______元/日的違約金。

3.出賣方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中，隱瞞標(biāo)的物瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)向買受方支付______元/日的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋及附屬設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的房屋及其附屬設(shè)施，為保障出賣方的權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)將該房屋及其附屬設(shè)施整體轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于農(nóng)村的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）房屋用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)益；

（3）房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣______元整。

3.如買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起______日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

四、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.交付方式為：出賣方將標(biāo)的物直接交付給買受方，買受方應(yīng)在交付時對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保買受方在辦理過程中所需的相關(guān)證明材料齊全。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付______元/日的違約金。

2.買受方在標(biāo)的物交付前，擅自變更標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買受方在標(biāo)的物交付后，未按約定使用標(biāo)的物的，出賣方有權(quán)要求買受方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋及附屬設(shè)施清單；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，確保買受方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，降低出賣方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，對買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，增加交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過要求買受方提供相關(guān)證明材料，確保交易的真實(shí)性和合法性。

3.甲方通過要求買受方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，確保自身利益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于城市的商業(yè)房產(chǎn)，為促成交易，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，現(xiàn)將該商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于城市的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）商業(yè)房產(chǎn)用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）商業(yè)房產(chǎn)內(nèi)的裝修、家具等附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助買受方對標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物符合買受方的要求。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報(bào)告等。

2.買受方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保交易順利進(jìn)行。

3.買受方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助解決與標(biāo)的物相關(guān)的后續(xù)問題。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付______元/日的違約金。

2.出賣方在標(biāo)的物交付前，擅自變更標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣方在標(biāo)的物交付后，未按約定使用標(biāo)的物的，買受方有權(quán)要求出賣方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量報(bào)告；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受方，通過設(shè)定中介方的責(zé)任和義務(wù)，確保交