基于合同的人力資源管理優(yōu)化路徑2025房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國_________市的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的房屋位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”），具體位置及面積詳見附件《房屋平面圖》。1.2租賃房屋用途為_________（居住/辦公）。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用租賃房屋，應在租賃期屆滿前____個月以書面形式通知甲方。雙方屆時將協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。該租金已包含稅費及其他相關費用，如需調整，雙方應另行協(xié)商。3.2乙方應按月支付租金，首期租金于本合同簽訂后____日內支付。后續(xù)租金應在每期的第一個工作日支付至甲方指定賬戶：戶名：__________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：按時交付租賃房屋，并確保其處于可使用狀態(tài)；在租賃期間內，負責租賃房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔；不干涉乙方的正常生活或工作。4.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用；合理使用租賃房屋及內部設施，不得擅自改變房屋結構或用途；租賃期間內，若發(fā)生損壞，應及時通知甲方并配合維修；不得在租賃房屋內從事任何違法活動。第五條費用5.1除租金外，乙方還需支付以下費用：水費、電費、燃氣費等utilities（每月另行結算）；房屋保險費：_________元/年；其他約定費用：_________。5.2所有費用應在收到甲方通知后____日內支付至指定賬戶，逾期未付的，乙方應按日支付滯納金，標準為應付金額的千分之一。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均視為本合同不可分割的一部分。6.2出現下列情形之一時，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金或其他費用超過____日；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、分租；乙方利用租賃房屋進行違法活動。6.3若甲方因故需要提前收回租賃房屋，應提前____日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代房源。因此給乙方造成的損失，雙方協(xié)商解決。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付金額千分之一的滯納金。若逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2若乙方違反本合同約定的其他義務（如擅自改變房屋用途、轉租等），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。第八條爭議解決8.1因履行本合同產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖；其他相關文件。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：