包公寓租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無欠款、無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期滿；

（2）甲方因故需要收回租賃物；

（3）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，為保障租賃物的正常使用和甲方的合法權(quán)益，特委托丙方對租賃物進(jìn)行管理與服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無欠款、無損壞，丙方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于：

（1）租賃物的維修保養(yǎng)；

（2）租賃物的清潔衛(wèi)生；

（3）租賃物的安全檢查；

（4）租賃物的租金催收；

（5）租賃物的合同簽訂與解除。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對租賃物的裝修、用途等提出合理要求；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（3）甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的違約行為提出異議；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)；

（4）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

7.2乙方以下行為為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）損害租賃物或影響他人正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付租金總額的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期滿；

（2）甲方因故需要收回租賃物；

（3）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息證明

本合同在原有包公寓租房合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確了丙方的管理服務(wù)職責(zé)和甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，一方面為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和保值增值；另一方面，通過丙方的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定，明確各方的責(zé)任與義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時提高租賃物的使用效率和保值能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的公寓一套，為保障乙方的居住權(quán)益和公寓的物業(yè)管理，特委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，裝修狀況：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無欠款、無損壞，丙方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于：

（1）租賃物的維修保養(yǎng)；

（2）租賃物的清潔衛(wèi)生；

（3）租賃物的安全檢查；

（4）租賃物的租金催收；

（5）租賃物的合同簽訂與解除。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對租賃物的裝修、用途等提出合理要求；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回押金。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常管理。

7.2甲方以下行為為違約：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）甲方擅自干涉丙方的物業(yè)管理活動。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方擅自干涉丙方的物業(yè)管理活動，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方因故需要解除合同；

（3）甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照