別墅住宿租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于___________________的別墅一套，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃用途：乙方租賃該別墅用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的使用、維護，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物。

六、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，由乙方支付。

2.公共事業(yè)費：包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，按實際使用情況由乙方支付。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物情況說明

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于___________________的別墅一套，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃用途：乙方租賃該別墅用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____個月。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時，向丙方主張擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物情況說明

二、甲方銀行賬戶信息

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時，可向丙方主張擔(dān)保責(zé)任，確保租金的及時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并在租賃期滿后收回租賃物。通過本合同的制定，甲方在保障自身權(quán)益的同時，也為乙方提供了穩(wěn)定的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于___________________的別墅一套，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃用途：乙方租賃該別墅用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起____個月。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，享受居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃物。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，退還乙方。

八、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方擅自進入租賃物，侵犯乙方隱私，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.如甲方未在租賃期滿后恢復(fù)租賃物原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物情況說明

二、甲方銀行賬戶信息

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙