加州租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方為加州某住宅的合法所有者，并同意將該住宅出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃上述住宅，并同意按照本合同約定的條款和條件進行租賃。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于加州的住宅，以下簡稱“租賃物”；

2.租賃用途：乙方僅限用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付；

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式進行支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元；

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后____日內退還押金。

五、租賃物的使用和維護

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途；

2.乙方應保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行必要的維修、保養。

六、維修和保險

1.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，乙方應立即通知甲方租賃物的損壞情況；

2.乙方應自行承擔因自身原因造成的租賃物的損壞、丟失或損害的責任；

3.乙方應自行購買保險，以保障自身及租賃物的利益。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為加州某住宅的合法所有者，并同意將該住宅出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃上述住宅，但鑒于其信用狀況，甲方要求丙方提供擔保；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于加州的住宅，以下簡稱“租賃物”；

2.租賃用途：乙方僅限用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付；

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式進行支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元；

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后____日內退還押金。

五、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任；

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內支付相應租金；

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物的使用和維護

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途；

2.乙方應保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行必要的維修、保養。

七、維修和保險

1.租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，乙方應立即通知甲方租賃物的損壞情況；

2.乙方應自行購買保險，以保障自身及租賃物的利益。

八、違約責任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任；

3.甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方提供信用報告，以評估其信用狀況；

2.甲方有權要求丙方提供擔保合同，以明確丙方的擔保責任；

3.甲方有權在乙方違約時，直接向丙方追償。

十一、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人；

2.乙方不得在租賃物內進行非法活動，不得存放危險物品；

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在增強租賃合同的信用保障，降低甲方的租賃風險，確保租金的按時支付。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過引入擔保方，強化了對租賃合同的監督和管理，保障了自己的權益，同時也為乙方提供了租賃便利。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。

特此說明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方為加州某商業空間的合法所有者，并同意將該空間出租給乙方使用；

2.乙方希望租賃上述商業空間，但由于對市場信息了解有限，甲方建議乙方通過丙方提供的中介服務；

3.丙方為專業的房地產中介，同意為甲乙雙方提供中介服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于加州的商業空間，以下簡稱“租賃物”；

2.租賃用途：乙方僅限用于商業經營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付；

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式進行支付。

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，服務費用為租金總額的____%，乙方應在簽訂本合同后____日內支付；

2.丙方服務費用支付后，不得因任何原因退還。

五、丙方的中介責任

1.丙方應協助乙方了解租賃物的相關信息，包括但不限于租賃物的狀況、租金、租賃期限等；

2.丙方應協助雙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性和完整性；

3.丙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方支付扣除其服務費用后的租金。

六、租賃物的使用和維護

1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途；

2.乙方應保持租賃物的整潔、完好，對租賃物進行必要的維修、保養。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.丙方違反本合同約定，未履行中介責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任；

3.甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房產證、租賃物狀況等；

2.乙方有權要求丙方提供其服務費用的詳細說明；

3.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自提高租金；

2.甲方不得無正當理由拒絕乙方續租；

3.甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方通過引入中介服務，旨在獲得更全面的市場信息，確保租賃決策的合理性和安全性，同時保障自身的權益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方通過引入中介服務，旨在簡化租賃流程，提高租賃效率，同時降低因信息不對稱帶來的風險。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙