中介商業租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為____________________使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋權屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修責任

6.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

6.2租賃物在正常使用過程中出現故障，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方違約導致租賃合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃物現狀描述

3.銀行轉賬憑證（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為____________________使用，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，為保障甲乙雙方的合法權益，明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋權屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，甲方應向丙方支付中介服務費，服務費為租金總額的____%。

4.2中介服務費在乙方支付首月租金時一次性支付給丙方。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

6.3乙方在使用過程中，如對租賃物進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

七、維修責任

7.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

7.2租賃物在正常使用過程中出現故障，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方違約導致租賃合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.3如乙方違反6.2、6.3條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、丙方責任

9.1丙方作為中介方，應如實向甲乙雙方提供租賃物的信息，并協助雙方簽訂本合同。

9.2丙方應保證本合同的合法性和有效性，如因丙方原因導致合同無效，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃物現狀描述

3.銀行轉賬憑證（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的租賃關系，有助于提高租賃市場的透明度，降低交易風險，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方在租賃期滿后能夠收回租賃物，并得到相應的租金回報。同時，甲方的主導地位有助于甲方在租賃過程中對租賃物的使用進行有效管理，確保租賃物的完好無損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該租賃商鋪用于開設____________________，丙方作為物業管理方，負責租賃商鋪的日常物業管理，為保障甲乙雙方的合法權益，明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪權屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、物業管理服務費

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃商鋪的日常物業管理，乙方應向丙方支付物業管理服務費，服務費為每月租金的____%。

4.2物業管理服務費在乙方支付首月租金時一次性支付給丙方。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方在租賃期間，有權按約定的用途使用租賃商鋪，并保持商鋪的完好狀態。

5.2乙方有權對租賃商鋪進行裝修，但需事先取得甲方和丙方的書面同意。

六、維修責任

6.1租賃商鋪在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

6.2租賃商鋪在正常使用過程中出現故障，丙方應負責維修，維修費用由丙方承擔。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃商鋪，或提供的租賃商鋪不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、丙方責任

7.1丙方應確保租賃商鋪的物業管理服務符合相關法律法規和行業標準。

7.2丙方應妥善保管租賃商鋪的公共設施，保障乙方正常經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.租賃商鋪現狀描述

3.銀行轉賬憑證（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方能夠按照自己的經營計劃使用租賃商鋪，并獲得合理的物業管理服