別墅單間轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一套，其中單間一間，甲方同意將上述單間出租給乙方，乙方同意承租上述單間，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的別墅單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將租賃物恢復至原有狀態，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一套，其中單間一間，甲方同意將上述單間出租給乙方，乙方同意承租上述單間，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的別墅單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方在租賃期間，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

6.3租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將租賃物恢復至原有狀態，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，如乙方違反規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

7.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復費用及賠償責任。

8.3乙方如提前終止租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的合理使用，維護自身的利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權利，同時乙方受到更嚴格的限制，以確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一套，其中單間一間，乙方有意承租上述單間，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的別墅單間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物裝修情況：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的良好狀態，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃時，要求甲方按照合同約定恢復租賃物至原有狀態。

6.3乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理使用，包括但不限于家具、家電的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔恢復費用及賠償責任。

7.3甲方如提前終止租賃，應提前一個月向乙方提出書面申請，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印