甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版正規的商鋪買賣合同書甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，結構為______。商鋪應具備合法的經營資質和產權證明。2.商鋪設施要求乙方購買的商鋪應配備必要的設施，如水、電、燃氣等。商鋪的裝修應符合甲方的要求，包括但不限于風格、材料等。二、買賣價格與支付方式1.買賣價格本合同商鋪的買賣價格為______元人民幣（大寫：______）。甲方保證所提供的商鋪信息真實、準確。2.支付方式（1）首付金額為______元人民幣，于合同簽訂之日起______個工作日內支付；（2）尾款金額為______元人民幣，于商鋪交付之日起______個工作日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內將商鋪交付給乙方。交付時間如有變動，甲方應提前______個工作日通知乙方。2.交房地點商鋪交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的商鋪進行實地查看和評估，如發現商鋪存在質量問題或不符合合同要求，有權拒絕購買或要求降價。有權根據商鋪的經營情況調整商鋪的租賃條款，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的商鋪，并按照合同約定提供必要的配套設施。為乙方提供必要的經營指導和服務，協助乙方進行商鋪的裝修和開業準備。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付商鋪款項后，有權獲得商鋪的合法經營權。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付商鋪款項，并遵守合同約定的租賃條款。保持商鋪的正常經營，不得從事違法經營活動。六、交房時間與地點1.交房時間甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內將商鋪交付給乙方。交付時間如有變動，甲方應提前______個工作日通知乙方。2.交房地點商鋪交付地點為______（詳細地址）。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金標準和支付方式，在每期租賃期限開始前______個工作日內支付租金。3.尾款（如有）在租賃期滿后，乙方根據商鋪的經營情況支付尾款，具體金額由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應按照未交付商鋪價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的商鋪存在質量問題或不符合合同要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的租賃條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_