租房協議書中英版?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[x]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應根據市場行情及房屋狀況等因素進行合理調整，調整周期為每[x]年一次。具體調整方式為：在調整周期屆滿前[x]個月，甲方向乙方書面通知下一期租金標準，乙方應按照新的租金標準支付租金。2.支付方式：租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.物業管理費：物業管理費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照物業管理公司規定的時間和方式按時支付。物業管理費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.水電費：租賃期間，乙方使用該房屋所產生的水電費由乙方自行承擔，并按照供水、供電部門規定的時間和方式按時支付。3.燃氣費：若該房屋配備燃氣設施，燃氣費由乙方自行承擔，并按照燃氣供應部門規定的時間和方式按時支付。4.其他費用：租賃期間，乙方使用該房屋所產生的通訊費、有線電視費、網絡費等其他費用均由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時支付。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將該房屋交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應確保該房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常運行、衛生達標等。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改造或添加其他設施。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋及其附屬設施處于正常使用狀態。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。不得干涉乙方正常使用該房屋。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該房屋。在租賃期間，如房屋出現質量問題影響正常使用的，有權要求甲方及時修復。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給他人。租賃期間，應遵守法律法規及物業管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對房屋及其附屬設施的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托他人修復，相關費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意將該房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除：若一方出現以下情形之一的，另一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現本合同目的的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現本合同目的的；法律規定的其他情形。3.合同解除的通知：合同解除時，解除方應提前[x]日書面通知對方。通知應送達至對方的聯系地址，并保留送達憑證。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：[簽訂日期]RentalAgreementPartyA(Lessor):Name:______________________IDNumber:______________________ContactAddress:______________________ContactPhone:______________________PartyB(Lessee):Name:______________________IDNumber:______________________ContactAddress:______________________ContactPhone:______________________WhereasPartyAownsahouselocatedat[SpecificAddressoftheHouse](hereinafterreferredtoas"theHouse"),andPartyBintendstoleasetheHouse.Afterfriendlynegotiationbetweenthetwoparties,inaccordancewiththeprovisionsoftheCivilCodeofthePeople'sRepublicofChinaandrelevantlawsandregulations,thefollowingrentalagreementisreached:I.BasicInformationoftheLeasedHouse1.LocationoftheHouse:TheHouseislocatedat[SpecificAddressoftheHouse],onthe[x]thfloor,withthehousenumber[x].2.AreaoftheHouse:ThebuildingareaoftheHouseis[x]squaremeters,andtheinteriorareais[x]squaremeters.3.UseoftheHouse:PartyBleasestheHouseonlyfor[SpecificUseSuchasResidence/Office/Business,etc.].WithoutthepriorwrittenconsentofPartyA,PartyBshallnot擅自changetheuseoftheHouse.II.LeaseTerm1.StartDate:Theleasetermofthiscontractshallmenceon[StartDate]andendon[EndDate].2.RenewalAgreement:Upontheexpirationoftheleaseterm,ifPartyBintendstorenewthelease,PartyBshallnotifyPartyAinwriting[x]monthspriortotheexpirationoftheleaseterm;afterobtainingtheconsentofPartyA,anewleasecontractshallbesigned.Underthesameconditions,PartyBshallhavetherightoffirstrefusaltorenewthelease.III.RentandPaymentMethod1.RentStandard:TherentthatPartyBshallpaytoPartyAisRMB[x]yuanpermonth(inwords:[FullAmountinChineseCharacters]yuan).Therentshallbereasonablyadjustedaccordingtomarketconditionsandtheconditionofthehouse,etc.Theadjustmentperiodisonceevery[x]years.Thespecificadjustmentmethodis:[x]monthspriortotheexpirationoftheadjustmentperiod,PartyAshallnotifyPartyBinwritingoftherentstandardforthenextperiod,andPartyBshallpaytherentaccordingtothenewrentstandard.2.PaymentMethod:Therentpaymentmethodis[Cash/BankTransfer/Check,etc.].PartyBshallpaytherentforthecurrentmonthtothebankaccountdesignatedbyPartyAbeforethe[SpecificDate]ofeachmonth.ThebankaccountinformationdesignatedbyPartyAisasfollows:Bank:______________________AccountName:______________________AccountNumber:______________________3.Deposit:PartyBshallpayadepositofRMB[x]yuan(inwords:[FullAmountinChineseCharacters]yuan)toPartyA.Aftertheexpirationoftheleasetermortheterminationofthecontract,afterdeductingtheexpensesthatshouldbebornebyPartyB,thedepositshallberefundedtoPartyBwithoutinterest.IV.OtherExpenses1.PropertyManagementFees:Thepropertymanagementfeesshallbeborneby[PartyA/PartyB].PartyBshallpaythepropertymanagementfeestothepropertymanagementpanyontimeaccordingtotheregulationsandmethods.ThepropertymanagementfeestandardisRMB[x]yuanpermonth(inwords:[FullAmountinChineseCharacters]yuan).2.WaterandElectricityCharges:Duringtheleaseperiod,thewaterandelectricitychargesgeneratedbyPartyB'suseoftheHouseshallbebornebyPartyBitselfandshallbepaidontimeaccordingtothetimeandmethodstipulatedbythewatersupplyandpowersupplydepartments.3.GasCharges:IftheHouseisequippedwithgasfacilities,thegaschargesshallbebornebyPartyBitselfandshallbepaidontimeaccordingtothetimeandmethodstipulatedbythegassupplydepartment.4.OtherExpenses:Duringtheleaseperiod,otherexpensessuchasmunicationfees,cableTVfees,andnetworkfeesgeneratedbyPartyB'suseoftheHouseshallbebornebyPartyBitselfandshallbepaidontimeaccordingtotheregulationsoftherelevantdepartments.V.DeliveryandUseoftheHouse1.DeliveryTime:PartyAshalldelivertheHousetoPartyBforusewithin[x]daysafterthesigningofthiscontract.2.DeliveryConditions:PartyAshallensurethattheHousemeetsthenormaluseconditions,includingbutnotlimitedtothesafetyofthehousestructure,thenormaloperationofwaterandelectricityfacilities,andthepliancewithhygienestandards.3.RequirementsforPartyB'sUse:PartyBshalluseandtakegoodcareoftheHouseanditsancillaryfacilitiesreasonably,andshallnot擅自changethehousestructureordamagethehousefacilitieswithoutthepriorwrittenconsentofPartyA.IftheHouseanditsancillaryfacilitiesaredamagedduetoPartyB'simproperuse,PartyBshallberesponsibleforrepairorpensation.WithoutthepriorwrittenconsentofPartyA,PartyBshallnotdecorate,transformoraddotherfacilitiestotheHouse.VI.RightsandObligationsofBothParties(I)RightsandObligationsofPartyA1.RightsHavetherighttocollectrent,depositandotherfeesinaccordancewiththeprovisionsofthiscontract.HavetherighttosuperviseandinspectPartyB'suseoftheHouse.Duringtheleaseperiod,incaseofforcemajeureorgovernmentactions,etc.,ifitisnecessarytotakebacktheHouseinadvance,PartyAhastherighttonotifyPartyBinadvanceandgivePartyBcorrespondingpensationinaccordancewiththerelevantlawsandregulations.2.ObligationsDelivertheHousetoPartyBforuseinaccordancewiththetimeandconditionsstipulatedinthiscontract.BeresponsiblefortheregularinspectionandmaintenanceoftheHouseanditsancillaryfacilitiestoensurethattheHouseanditsancillaryfacilitiesareinnormalusecondition,exceptforthosedamagedduetoPartyB'simproperuseorintentionaldamage.ShallnotinterferewithPartyB'snormaluseoftheHouse.AssistPartyBinhandlingproceduresrelatedtotheleasedHouse,suchasprovidingnecessarycertificationdocuments,etc.(II)RightsandObligationsofPartyB1.RightsHavetherighttousetheHouseinaccordancewiththeprovisionsofthiscontract.Duringtheleaseperiod,iftherearequalityproblemswiththeHousethataffectnormaluse,PartyBhastherighttorequirePartyAtorepairitinatimelymanner.Havetherightoffirstrefusaltorenewtheleaseunderthesameconditions.2.ObligationsPayrent,depositandotherfeestoPartyAinaccordancewiththetimeandmethodstipulatedinthiscontract.UseandtakegoodcareoftheHouseanditsancillaryfacilitiesreasonably,andshallnot擅自changethehousestructureordamagethehousefacilitieswithoutthepriorwrittenconsentofPartyA.WithoutthepriorwrittenconsentofPartyA,PartyBshallnotsubleasetheHousetoothers.Duringtheleaseperiod,PartyBshallabidebylaws,regulationsandpropertymanagementregulations,andshallnotengageinillegalorirregularactivitiesintheHouse.Upontheexpirationoftheleasetermortheterminationofthecontract,PartyBshallvacatetheHouseinaccordancewithPartyA'srequirementsinatimelymannerandreturntheHouseanditsancillaryfacilitiestoPartyAingoodcondition.VII.LiabilityforBreachofContract1.LiabilityofPartyAforBreachofContractIfPartyAfailstodelivertheHousetoPartyBforuseinaccordancewiththetimeandconditionsstipulatedinthiscontract,foreachdayofdelay,PartyAshallpayliquidateddamagestoPartyBattherateof[x%]oftherent.Ifthedelayexceeds[x]days,PartyBhastherighttoterminatethiscontract,andPartyAshallrefundtherentanddepositalreadypaidbyPartyB,andatthesametime,PartyAshallpayliquidateddamagestoPartyBattherateof[x%]ofthetotalrent.IfPartyAfailstoperformtheobligationtorepairtheHouseanditsancillaryfacilities,resultinginPartyB'sinabilitytousetheHousenormally,PartyAshallbearthecorrespondingrepaircostsandp