生產用地合同協議?甲方（土地出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的生產用地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地用于生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積以[土地測量報告編號]的測量結果為準，共計[x]平方米。2.土地用途乙方受讓該土地的用途為[具體生產經營用途，如工業生產、農業種植等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀甲方應確保交付給乙方的土地現狀符合以下條件：土地平整，無明顯障礙物；具備通水、通電、通路等基本基礎設施條件（如有）。乙方應對土地現狀進行現場勘查，并在本合同簽訂前確認土地現狀符合其使用要求。如乙方在勘查后發現土地現狀存在與甲方承諾不符的情況，應在簽訂合同前及時向甲方提出，甲方應負責解決或協商補償事宜。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地出讓金及相關費用。監督乙方按照合同約定使用土地。在法律法規允許的范圍內，對土地的使用情況進行檢查。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地無權屬糾紛及其他權利瑕疵。按照合同約定的時間和條件將土地交付給乙方使用。協助乙方辦理與土地相關的手續，包括但不限于土地使用權變更登記等手續，辦理手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方按照合同約定使用土地期間，維護土地周邊的公共秩序和基礎設施，保障乙方正常生產經營活動的開展。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的用途和方式使用土地。在合同履行期間，享有土地的占有、使用和收益權。要求甲方協助辦理與土地相關的手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地出讓金及相關費用。嚴格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關變更手續。合理使用土地，不得從事損害土地及周邊環境的活動。在使用土地過程中，應采取必要的措施保護土地資源，如造成土地損壞或污染，應負責修復或治理。按照法律法規的規定及合同約定，自行承擔在土地上進行生產經營活動的相關費用和責任，包括但不限于水電費、稅費、環保費用等。在合同期滿或提前解除時，按照合同約定的條件將土地及地上建筑物、附著物等返還給甲方。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金金額乙方應向甲方支付的土地出讓金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付土地出讓金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方將土地交付給乙方使用前，乙方應支付土地出讓金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余土地出讓金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理土地使用權變更登記手續完成之日起[x]日內支付完畢。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為土地出讓金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶支付土地出讓金，如因乙方原因導致支付錯誤或延遲支付，由此產生的一切責任由乙方承擔。四、土地交付及使用1.土地交付時間甲方應在收到乙方支付的定金及相關費用后[x]日內，將土地交付給乙方使用。如因不可抗力或政府原因等導致土地交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后盡快交付土地，交付時間相應順延。2.土地交付手續土地交付時，雙方應共同進行現場勘查，并簽署土地交付確認書。確認書應注明土地的面積、現狀、交付時間等內容。甲方應向乙方提供與土地相關的資料，包括但不限于土地權屬證書、土地規劃文件等。3.土地使用期限乙方使用該土地的期限自土地交付之日起[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，乙方如需繼續使用土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂土地使用合同，并重新辦理相關手續。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未履行協助乙方辦理與土地相關手續的義務，導致乙方無法按時取得相關權益，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用，同時按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地出讓金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正，恢復土地原狀。乙方應在甲方指定的期限內完成整改，如逾期未完成，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的土地出讓金及相關費用不予退還，同時乙方應按照土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因改變土地用途給甲方及周邊環境造成的一切損失。3.若乙方未按照合同約定的條件將土地及地上建筑物、附著物等返還給甲方，或在返還土地時造成土地損壞或污染，乙方應負責修復或治理，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在甲方指定的期限內完成修復或治理工作，如逾期未完成，甲方有權自行委托第三方進行修復或治理，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或治理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地測量報告、土地交付確認書、雙方