社區(qū)砌墻合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行砌墻工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方社區(qū)砌墻工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：社區(qū)砌墻工程2.工程地點(diǎn)：[具體社區(qū)地址]3.工程內(nèi)容及要求砌墻范圍包括但不限于[詳細(xì)描述砌墻的具體位置，如社區(qū)內(nèi)[具體棟數(shù)]號樓與[具體棟數(shù)]號樓之間的間隔區(qū)域、社區(qū)活動中心周邊等]。墻體材質(zhì)為[明確墻體使用的材料，如紅磚、水泥空心磚等]，磚的規(guī)格為[詳細(xì)說明磚的尺寸規(guī)格]。墻體厚度為[具體厚度數(shù)值，單位厘米等]，墻體高度根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)要求確定，平均高度不得低于[最低高度數(shù)值]厘米，墻體頂部需平整。砌墻施工需保證墻體垂直平整，墻面平整度誤差不超過[具體誤差數(shù)值，單位毫米等]，垂直偏差不得超過[具體偏差數(shù)值，單位毫米等]。灰縫飽滿均勻，灰縫寬度控制在[具體寬度數(shù)值，單位毫米等]范圍內(nèi)。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場施工要求進(jìn)行施工，如遇現(xiàn)場實(shí)際情況與設(shè)計(jì)圖紙不符時，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行合理調(diào)整。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計(jì)[工期天數(shù)]天。此工期為預(yù)計(jì)工期，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)按照約定的工期合理安排施工進(jìn)度，確保按時竣工。若因乙方原因未能按時竣工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體百分比]向甲方支付違約金；若延誤超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃、運(yùn)輸、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、甲方提出新增工程內(nèi)容等原因?qū)е鹿こ虄r款增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成砌墻工程量的[具體百分比]]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體工作日]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改或返工，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。對乙方提交的工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告、付款申請等文件進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場施工條件說明等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工場地具備施工條件，如提供臨時水電接入點(diǎn)、協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金。在乙方按照合同約定完成工程后，及時組織驗(yàn)收，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蜓诱`工期等情況，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長工期。對甲方提出的不合理要求或指令，有權(quán)提出異議并要求甲方給予明確答復(fù)。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工規(guī)范等組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方審核備案，按照審核通過的計(jì)劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，遵守施工現(xiàn)場所在地的環(huán)保規(guī)定。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供正規(guī)發(fā)票。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體工作日]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理，否則甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方在接到通知后[具體工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體工作日]內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)簽署工程竣工驗(yàn)收備案表。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長工期。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價款的[具體百分比]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[具體百分比]向甲方支付違約金；延誤超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[具體百分比]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[具體百分比]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。乙方未按照合同約定提供正規(guī)發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)