2025店鋪買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區）路號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方愿意購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條標的物1.1該店鋪的基本信息如下：坐落地址：建筑面積：平方米使用面積：平方米產權證號：土地使用權證號：1.2該店鋪的權屬清晰，甲方保證對該店鋪擁有完整的所有權，且該店鋪不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。第二條合同價款2.1該店鋪的買賣價款為人民幣元（大寫：）。2.2價款支付方式：第一期支付：乙方于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元（大寫：）作為定金。第二期支付：乙方于年月日前支付人民幣元（大寫：）作為首付款。第三期支付：乙方于年月日前支付余款人民幣元（大寫：）。2.3甲方收取款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權利義務3.1甲方的權利義務：甲方應協助乙方辦理該店鋪的權屬轉移登記手續，并提供所需的所有文件資料。甲方應保證該店鋪在交易前不涉及任何債務糾紛或其他法律問題。甲方應于年月日前將該店鋪交付給乙方，并結清該店鋪在交付前所產生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業、采暖等費用。3.2乙方的權利義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付價款。乙方應配合甲方辦理該店鋪的權屬轉移登記手續，并提供所需的所有文件資料。乙方應自行對該店鋪進行檢查和驗收，驗收結果由乙方自行承擔。第四條交付與驗收4.1甲方應于年月日將該店鋪交付給乙方。交付時，雙方應共同確認該店鋪的現狀，并簽署《交付確認書》。4.2乙方在驗收該店鋪時，如發現任何問題，應在日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復或解決。如因乙方原因未在日內提出書面通知，視為該店鋪已通過驗收。第五條權屬轉移登記5.1雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向房地產管理部門申請辦理該店鋪的權屬轉移登記手續。5.2因辦理權屬轉移登記手續產生的所有稅費，由（甲方/乙方）承擔。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。6.2甲方未按本合同約定時間交付該店鋪的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.3乙方未按本合同約定時間支付價款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可通過協商變更或解除本合同，互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并在日內提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均需雙方協商一致，并簽署書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2在本合同履行期間，如因政策法規變化導致無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。簽署確認甲方（賣方）：簽字/蓋章：簽署日期：年月