小區(qū)施工協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________資質(zhì)證書編號：__________________鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱]存在[具體施工項目描述，如道路修繕、綠化改造、房屋外立面翻新等]施工需求，乙方具備完成該施工項目的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方小區(qū)進行施工事宜達成如下協(xié)議：一、施工項目內(nèi)容及要求1.施工項目具體內(nèi)容乙方負責對甲方小區(qū)內(nèi)[詳細說明施工區(qū)域，如小區(qū)內(nèi)[具體棟數(shù)]號樓前道路進行修繕，包括破除原有破損路面、重新鋪設混凝土基層及瀝青面層；對小區(qū)[具體區(qū)域]的綠化進行改造，包括清理原有綠植、種植新的花卉和樹木、鋪設草坪等]進行施工。2.施工要求乙方應按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方提供的施工圖紙和要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到合格標準。施工圖紙作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。施工過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切損失。乙方應合理安排施工進度，確保在[預計施工工期，如自本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)完成全部施工項目]內(nèi)完成施工任務。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工進度進行施工，如乙方未達到約定要求，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施。義務向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于小區(qū)的規(guī)劃圖紙、地下管線資料等，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如需要）。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民與乙方施工之間的關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、手續(xù)不全或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任并賠償由此造成的損失。義務組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，并確保施工人員具備必要的技能和資質(zhì)證書。乙方應向甲方提供施工人員名單及相關資質(zhì)證明文件。嚴格按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工進度進行施工，接受甲方的監(jiān)督檢查。如乙方未按照約定施工，應及時整改并承擔整改費用。負責施工現(xiàn)場的管理和安全保衛(wèi)工作，做好施工過程中的環(huán)境保護措施，避免對小區(qū)居民的生活造成影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程存在問題或其他異常情況，應及時通知甲方，并采取相應的保護措施。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定，對施工項目承擔保修責任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞或其他問題，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本施工項目的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定施工項目所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[施工進度節(jié)點，如基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后]后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部施工項目并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例，如35%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.驗收標準本工程的驗收標準按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準執(zhí)行。乙方應在施工完成后，提前[x]天書面通知甲方進行驗收。2.驗收程序甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員對工程進行驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，應視為甲方認可乙方的施工質(zhì)量。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。工程驗收報告作為乙方完成施工任務的證明文件，也是甲方支付工程款的依據(jù)之一。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致乙方工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。如因甲方提供的資料不準確、手續(xù)不全或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工進度進行施工，乙方應按照本協(xié)議約定的工程款總價的[違約金額比例，如10%]向甲方支付違約金，并負責整改直至達到約定要求。如乙方逾期整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權從應付乙方的工程款中扣除。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的保修期進行保修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方有權從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有