2025現代商場店鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系方式：甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于市區路號的現代商場內店鋪一事，達成如下合同條款：第一條合同租賃物甲方同意將其擁有合法所有權或使用權的位于市區路號的現代商場內店鋪（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方用于經營商品/服務（具體經營范圍見本合同附件）。租賃物的基本情況：房屋產權證明編號：建筑面積：平方米使用性質：商業第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續租賃，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付。支付方式：乙方應于每期租金到期前日以方式支付至甲方指定賬戶。晚期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日按overdueamount×的比例支付違約金。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證其出租的租賃物擁有合法的出租權利，并保證租賃物在租賃期間內符合法定出租條件。甲方應提供必要的協助，包括但不限于協助乙方辦理相關證照，但相關費用由乙方承擔。甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，確保乙方按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。甲方應按約定時間將租賃物交付乙方使用，并在租賃期滿后按約定條件收回租賃物。乙方權利與義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并遵守現代商場的管理規定。乙方應按合同約定的經營范圍使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、分租。乙方應負責租賃物的日常維護，因乙方使用不當導致的損壞或損失，由乙方負責修復或賠償。乙方應遵守現代商場的消防、安全等相關規定，確保租賃物的安全使用。第五條費用承擔物業管理費：由甲方統一收取，具體金額為元/月，由乙方按月支付。水電費、燃氣費等能源費用由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。其他費用：包括但不限于衛生費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔。第六條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。如租賃物被依法征收、征用或發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：拖欠租金或其他費用超過日的；擅自改變租賃物用途或進行轉租的；違反現代商場管理規定，情節嚴重的。第七條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。若乙方提前退租或甲方提前收回租賃物，租金按實際使用時間結算，違約方需向對方支付相當于剩余租期租金%的違約金。若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日按unpaidamount×的比例支付違約金。第八條爭議解決若因本合同履行產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款如需通知，雙方約定以形式通知，通知地址為本合同載明地址。本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日附件：經營范圍說明甲方銀行賬戶信息開戶行：