土地清退移交協議書?甲方（清退方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現根據相關法律法規及政策要求，甲方需對該土地進行清退并移交給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。土地面積經專業測量機構測量確認為[x]平方米。2.土地現狀該土地目前地上附著物情況如下：建筑物：[詳細列舉建筑物的名稱、結構、層數、面積等信息]構筑物：[詳細列舉構筑物的名稱、規格、用途等信息]其他附著物：[如樹木、青苗等，詳細說明種類、數量等情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在清退過程中，有權對乙方的工作進行監督，確保清退工作符合本協議及相關法律法規要求。2.義務負責按照相關法律法規及政策要求，完成該土地的清退工作，包括但不限于拆除地上建筑物、清理地上附著物等，并承擔清退工作產生的一切費用。保證該土地無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，如因甲方原因導致乙方在接收土地后產生任何糾紛或損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該土地的移交手續，提供辦理手續所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在清退工作完成后，及時將該土地交付給乙方，并保證交付時土地處于符合正常使用的狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和標準完成土地清退工作，并交付土地。在接收土地后，有權按照自身需求對土地進行合理使用和開發，但需遵守相關法律法規及政策規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付清退費用及相關款項。在接收土地時，應認真查驗土地及地上附著物的狀況，如發現與本協議約定不符或存在其他問題，應及時向甲方提出書面異議。在接收土地后，負責承擔與土地相關的后續管理、維護等費用，并依法履行相關土地使用的義務。三、清退費用及支付方式（一）清退費用乙方應向甲方支付的清退費用共計人民幣[x]元，該費用包括但不限于土地清退過程中的拆除費用、地上附著物清理費用、運輸費用、補償費用等一切與土地清退相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付清退費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.甲方完成土地清退工作，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付清退費用的剩余款項，即人民幣[x]元。3.甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、土地移交時間及方式（一）移交時間甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始清退工作，并在[具體清退完成日期]前完成土地清退工作，將土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致清退工作延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，清退工作完成時間相應順延。（二）移交方式1.雙方應在土地清退工作完成后，共同對土地進行現場驗收。驗收內容包括土地的面積、現狀、地上附著物清理情況等。如驗收合格，雙方應簽署土地移交確認書，確認土地已正式移交給乙方。2.甲方應在土地移交確認書簽署后的[x]個工作日內，將該土地的相關資料原件移交給乙方，包括但不限于土地權屬證書、規劃許可證、施工許可證等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間完成土地清退工作，每逾期一日，應按照清退費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照清退費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或地上附著物未按照本協議約定清理完畢，導致乙方無法正常接收和使用土地的，甲方應負責解決糾紛或解除權利限制，并承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地移交手續或提供相關資料，每逾期一日，應按照清退費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照清退費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付清退費用及相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成清退工作對應的費用及違約金，同時乙方應按照清退費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收土地后，未按照相關法律法規及政策規定對土地進行合理使用和開發，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙