房屋預約合同協議?甲方（預約方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被預約方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬購買乙方開發建設的房屋，雙方經友好協商，達成如下房屋預約合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具體樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米（最終面積以房屋產權登記機關實測面積為準）。3.房屋戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋規劃用途為[住宅/商業等具體用途]。（二）房屋現狀1.該房屋為[期房/現房]。若為期房，預計交付時間為[具體日期]。2.房屋目前處于[建設進度階段，如基礎完工、主體結構完工等]。（三）配套設施1.小區內配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如綠化景觀、停車位、物業服務用房等]。2.周邊配套設施情況：周邊有[學校名稱]、[醫院名稱]、[商場名稱]等，距離房屋直線距離約為[x]米（描述周邊主要配套設施及其與房屋的距離）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋相關信息及資料。在乙方具備簽訂正式房屋買賣合同條件時，享有優先簽訂正式合同的權利。2.義務向乙方提供真實、有效的身份證明及購房資格證明文件（如有）。在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付預約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。按照乙方通知的時間和地點，積極配合乙方辦理簽訂正式房屋買賣合同的相關手續，包括但不限于簽署文件、提供資料、繳納費用等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的預約金。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收預約金。2.義務向甲方如實提供房屋的相關信息及資料，包括但不限于房屋規劃、建設進度、戶型圖、面積預測報告等，確保所提供信息真實、準確、完整。在本協議簽訂后，不得將該房屋另行出售或預約給第三方。在房屋具備簽訂正式買賣合同條件時，提前[x]日通知甲方簽訂正式合同的時間、地點及所需資料。按照法律法規及相關規定，在房屋交付前完成房屋的建設、驗收等相關工作，確保房屋質量符合標準，并按時交付房屋。三、預約金及支付方式（一）預約金金額甲方應向乙方支付預約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，通過以下方式向乙方支付預約金：1.銀行轉賬：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現金支付：甲方在[具體地點]以現金形式支付給乙方，乙方應出具收款收據。四、正式房屋買賣合同的簽訂（一）簽訂條件1.乙方取得房屋預售許可證或房屋所有權證（現房）。2.房屋具備交付條件（期房適用）。（二）簽訂時間在滿足上述簽訂條件后，乙方應提前[x]日通知甲方簽訂正式房屋買賣合同的時間和地點。甲方應在接到通知后的[x]日內，與乙方簽訂正式房屋買賣合同。（三）合同條款正式房屋買賣合同的條款應符合法律法規的規定，并包含但不限于以下內容：1.房屋基本信息（同本協議約定）。2.房屋價格及付款方式。3.房屋交付時間及交付條件。4.雙方的違約責任。5.爭議解決方式等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付預約金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收預約金。2.若甲方未按照乙方通知的時間和地點簽訂正式房屋買賣合同，且無正當理由的，乙方有權解除本協議，并沒收預約金。3.若甲方在簽訂正式房屋買賣合同后，未按照合同約定履行付款義務或其他義務，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供房屋相關信息及資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方在本協議簽訂后，將該房屋另行出售或預約給第三方，應雙倍返還甲方支付的預約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定提前通知甲方簽訂正式房屋買賣合同的時間、地點及所需資料，導致甲方未能按時簽訂正式合同的，乙方應承擔相應責任，具體責任方式雙方協商確定。4.若乙方未按照法律法規及相關規定，按時完成房屋的建設、驗收等相關工作，導致房屋無法按時交付或交付房屋不符合質量標準的，乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，本協議可依法解除。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：