超市拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的超市（以下簡稱"該超市"），并委托乙方承擔(dān)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除該超市的全部建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、倉庫、停車場、裝修裝飾、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定的合法消納場所，不得隨意丟棄。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊居民和環(huán)境的影響。乙方在拆除過程中應(yīng)注意保護(hù)地下管線等設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.拆除期限本拆除工程自[開工日期]起開始，至[竣工日期]結(jié)束，共計(jì)[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[x%]的違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該超市的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆除范圍內(nèi)的具體情況。負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中遇到不可預(yù)見的困難或問題時(shí)，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的物品或文物等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行妥善處理。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀，并達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用本合同拆除費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓贤們r(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方在拆除工作完成[x%]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[x%]作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總金額的[x%]作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息返還質(zhì)保金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場施工或拆除工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________