2025辦公室租賃轉租合同范本合同編號：出租方（甲方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（乙方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為（以下簡稱“房屋”）的合法propriétaire，乙方為尋求在該房屋內進行辦公活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋概況及轉租用途1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的辦公房屋（以下簡稱“房屋”）轉租給乙方，用于乙方的商業辦公活動。1.2房屋面積為平方米，具體房號為，房屋的基本情況詳見本合同附件一（房屋平面圖）。1.3乙方承諾在租賃期間內，僅將房屋用于辦公用途，不得擅自改變房屋的用途或結構，如需裝修，應征得甲方書面同意，并符合相關法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內無違約行為，且甲方繼續對外出租，雙方可協商續租事宜，具體條款另行簽訂書面協議。2.3本合同到期后，若雙方未續簽，乙方應于合同到期之日騰空房屋，并將房屋完好交還甲方。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按支付，每期支付金額為人民幣元。3.2租金支付時間為每期開始之日后的個工作日內，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據，如需開具發票，費用由乙方承擔，稅金由甲方承擔。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應確保房屋在租賃期間內處于可正常使用狀態，并提供必要的協助。4.1.2甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但不得干擾乙方的正常辦公活動。4.1.3甲方不得在租賃期間內將房屋轉租給第三方，不得提前終止合同，不得以任何形式妨礙乙方的正常使用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及其設施，妥善保管房屋內物品，并對因使用不當造成的損壞承擔維修責任。4.2.2乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內從事違法活動。4.2.3乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等相關費用，費用標準以物業管理公司提供的為準。第五條費用及相關約定5.1物業管理費：乙方應按月繳納物業管理費，金額為人民幣元/月，由乙方直接支付給物業管理公司。5.2水費、電費：按實際使用量計算，由乙方承擔，按月繳納至物業管理公司或相關部門。5.3其他費用：如乙方使用房屋內特殊設備產生的費用，由乙方承擔，費用標準另行約定。5.4房屋維修：如房屋因正常使用發生損壞，甲方應負責維修，費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。5.5室內物品：房屋內原有設施及物品詳見本合同附件二（房屋家具及設施清單），如有損壞或丟失，乙方應按市場價賠償。第六條轉租的條件與限制6.1乙方不得在租賃期間內將房屋轉租給第三方，不得以任何形式分租或轉借給他人。6.2乙方若需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，已繳納的租金視為結算至退租日。6.3若甲方擬在租賃期間內收回房屋自用，應提前日書面通知乙方，雙方協商一致后可解除合同，租金按實際使用時間結算。第七條合同的終止與違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。7.2若乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3合同終止后，乙方應按期騰空房屋并交還甲方，逾期占用的，甲方有權要求乙方支付占用期間的租金及相關費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3雙方聯系方式及地址以本合同所載為準，任何一方變更聯系方式或地址，應提前