鄰居建房賠償協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[建房原因]進(jìn)行建房施工，該施工行為對乙方的[房屋、土地、附屬設(shè)施等具體權(quán)益]造成了一定影響，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建房對乙方造成影響的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）影響情況說明1.房屋受損情況乙方[房屋具體位置]的房屋墻面出現(xiàn)了[x]條裂縫，裂縫寬度在[具體寬度范圍]之間，長度分別為[詳細(xì)長度]。房屋屋頂?shù)耐咂衃x]處出現(xiàn)滑落、破損現(xiàn)象，影響了房屋的整體防水性能。室內(nèi)地面出現(xiàn)了[x]處下沉，下沉深度在[具體深度范圍]，導(dǎo)致部分家具擺放不平整，門、窗出現(xiàn)輕微變形，開合不順暢。2.土地影響情況甲方建房施工導(dǎo)致乙方房屋周邊的土地出現(xiàn)了[x]處塌陷，塌陷面積約為[具體面積]平方米，影響了乙方對該部分土地的正常使用。施工過程中產(chǎn)生的大量土方堆積在乙方土地邊界附近，占用了乙方約[x]平方米的土地使用空間，且對乙方土地的排水系統(tǒng)造成了堵塞，每逢雨天，乙方土地出現(xiàn)積水現(xiàn)象。3.附屬設(shè)施受損情況乙方房屋外的[附屬設(shè)施名稱，如圍墻、門樓等]受到施工震動影響，圍墻出現(xiàn)了[x]處倒塌，門樓的部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)松動、傾斜。乙方家的[附屬設(shè)施名稱，如化糞池、水井等]因施工導(dǎo)致化糞池堵塞，污水外溢，水井水位下降，水質(zhì)變渾，無法正常使用。（二）賠償范圍界定基于上述影響情況，雙方一致確認(rèn)甲方的賠償范圍包括但不限于：1.對乙方受損房屋進(jìn)行修復(fù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于購買建筑材料、聘請專業(yè)施工人員的費(fèi)用等。2.因房屋受損導(dǎo)致乙方無法正常居住期間的臨時(shí)安置費(fèi)用，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方式，如每日[x]元，共計(jì)[x]天]計(jì)算。3.對乙方土地塌陷部分進(jìn)行回填、平整及恢復(fù)原狀的費(fèi)用，以及對土地排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通、修復(fù)的費(fèi)用。4.清理施工過程中堆積在乙方土地上的土方及恢復(fù)乙方土地使用空間的費(fèi)用。5.對乙方受損附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或重建的費(fèi)用，包括圍墻、門樓、化糞池、水井等。6.因本次建房影響給乙方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)物品因房屋震動受損的賠償費(fèi)用等（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與本次賠償相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的受損情況資料，以便甲方進(jìn)行評估和賠償。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方提出的賠償要求及相關(guān)損失情況進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額向乙方支付賠償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對乙方受損房屋、土地及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，確定合理的賠償方案和金額。承擔(dān)因建房施工對乙方造成影響而產(chǎn)生的修復(fù)責(zé)任，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，委托有資質(zhì)的施工單位對乙方受損的房屋、土地及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在施工修復(fù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成二次損害。如因甲方施工修復(fù)行為導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)，并監(jiān)督甲方對受損房屋、土地及附屬設(shè)施的修復(fù)工作。在甲方對受損情況進(jìn)行核實(shí)和評估過程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和資料，協(xié)助甲方確定合理的賠償金額。對甲方委托的施工單位的修復(fù)工作有知情權(quán)，有權(quán)要求施工單位按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行修復(fù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與本次建房影響相關(guān)的受損情況，包括但不限于房屋受損情況、土地影響情況、附屬設(shè)施受損情況等，并提供相關(guān)的證據(jù)資料（如照片、視頻、維修記錄等），確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。積極配合甲方對受損情況的核實(shí)、評估及修復(fù)工作，為甲方提供必要的便利條件。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方支付賠償款項(xiàng)后，不得就本次建房影響再次向甲方主張任何賠償權(quán)利，但本協(xié)議另有約定或因甲方原因?qū)е滦碌膿p失除外。在甲方施工修復(fù)過程中，應(yīng)注意自身安全，如因乙方自身原因?qū)е略谛迯?fù)現(xiàn)場發(fā)生意外事故，與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、賠償支付方式及時(shí)間（一）賠償支付方式甲方以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式向乙方支付賠償款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號、戶名等，如因乙方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)支付失敗或延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（二）賠償支付時(shí)間1.在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款項(xiàng)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元，用于乙方進(jìn)行臨時(shí)安置及相關(guān)準(zhǔn)備工作。2.甲方委托的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)完成對乙方受損房屋、土地及附屬設(shè)施的評估報(bào)告，并經(jīng)雙方確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元。3.甲方完成對乙方受損房屋、土地及附屬設(shè)施的修復(fù)工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的賠償款項(xiàng)，即人民幣[x]元。四、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)墻面裂縫采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后墻面應(yīng)平整、光滑，無明顯色差，裂縫處的強(qiáng)度應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全要求。屋頂瓦片應(yīng)更換為與原瓦片材質(zhì)、規(guī)格相同的產(chǎn)品，確保鋪設(shè)牢固，無漏水現(xiàn)象。室內(nèi)地面下沉部分應(yīng)進(jìn)行回填夯實(shí)，回填材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，地面修復(fù)后應(yīng)平整，與周邊地面高差不超過[具體數(shù)值]毫米。門、窗變形部分應(yīng)進(jìn)行校正或更換，確保開合順暢，密封性能良好。2.土地修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)塌陷部分的土地應(yīng)回填至與周邊地面平齊，回填土應(yīng)分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。土地排水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行全面疏通，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。排水坡度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。3.附屬設(shè)施修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)圍墻應(yīng)按照原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重建，墻體應(yīng)垂直、牢固，墻面平整，勾縫飽滿。門樓應(yīng)進(jìn)行修復(fù)加固，確保結(jié)構(gòu)安全，外觀與原門樓一致。化糞池應(yīng)進(jìn)行清理和修復(fù)，確保無堵塞、滲漏現(xiàn)象，能夠正常使用。水井應(yīng)進(jìn)行清淤、修復(fù)，確保水位恢復(fù)正常，水質(zhì)清澈，能夠正常取水。（二）驗(yàn)收1.甲方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前[x]天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)對受損房屋、土地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的修復(fù)期限。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。驗(yàn)收合格確認(rèn)書作為甲方已完成全部修復(fù)義務(wù)的證明，同時(shí)也是甲方支付剩余賠償款項(xiàng)的前提條件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)對乙方受損房屋、土地及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)工作經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格且甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求重新進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因甲方修復(fù)不力導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供受損情況或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方對賠償金額的評估出現(xiàn)偏差，乙方應(yīng)退還甲方多支付的賠償款項(xiàng)，并按照多支付金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因重新評估及調(diào)整賠償方案而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.若乙方在甲方支付賠償款項(xiàng)后，違反本協(xié)議約定再次向甲方主張賠償權(quán)利，乙方應(yīng)將已收取的賠償款項(xiàng)全額退還甲方，并按照已收取賠償款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因處理乙方違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方的核實(shí)、評估及修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，