2025房地產交易合同糾紛的處理方法本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（買方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的房地產（以下簡稱“標的房地產”），乙方有意購買該標的房地產，雙方經友好協商，一致同意按照以下條款進行交易，并就可能產生的合同糾紛處理方法達成如下協議：第一條合同的基本內容1.1標的房地產的基本情況：坐落：中華人民共和國省市區路號面積：平方米房地產權證號：用途：（住宅/商業/辦公等）其他：1.2房地產交易價格：總價：人民幣元整（大寫：）付款方式：（一次性付款/分期付款/銀行按揭等）支付時間：1.3房地產交付：交付時間：年月日交付條件：標的房地產符合國家相關法律法規規定，具備交付使用條件1.4變更和解除：變更或解除本合同需雙方協商一致，并簽訂書面補充協議第二條合同履行2.1甲方的義務：按照約定時間、地點交付標的房地產提供標的房地產的所有權證明及其他相關文件擔保標的房地產在交付時無權利瑕疵按照約定辦理房地產權屬轉移登記2.2乙方的義務：按照約定的時間、方式支付房地產交易價款確保交易款來源合法、合規按照約定的時間、方式接收標的房地產按照約定的時間、方式辦理房地產權屬轉移登記第三條合同的違約責任3.1甲方的違約責任：未能按照約定時間交付標的房地產，每逾期一日，按日支付合同總價款的‰作為違約金未能提供標的房地產的所有權證明或相關文件，導致交易無法完成的，退還已收款項并承擔相應責任標的房地產存在權利瑕疵的，承擔賠償責任3.2乙方的違約責任：未能按照約定時間、方式支付房地產交易價款，每逾期一日，按日支付合同總價款的‰作為違約金拒絕接收標的房地產或未能按照約定時間、方式辦理房地產權屬轉移登記的，承擔相應責任第四條合同的爭議解決4.1協商解決：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決4.2調解：如協商不成，雙方同意向當地房地產交易中心或房地產協會申請調解4.3仲裁：如調解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，雙方均應予以執行4.4訴訟：如果任何一方對仲裁裁決不滿，可在收到仲裁裁決之日起日內向有管轄權的人民法院提起訴訟第五條其他條款5.1合同的變更和解除：變更或解除本合同應雙方協商一致，并簽訂書面補充協議5.2通知：任何一方發出的通知或函件應以書面形式送達對方的地址，自送達之日生效5.3前提條件：本合同的履行應以標的房地產具備可交易條件為前提，如因政策原因導致無法交易的，雙方協商解除合同，已付款項予以退還5.4適用法律：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規5.5合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第六條附則6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力6.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力6.3本合同的附件包括：（如有的話）甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽