宿舍整體改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有宿舍整體改造的需求，乙方具備相關改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方宿舍整體改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍：甲方指定的位于[具體地址]的宿舍，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的翻新，水電線路改造，門窗更換，家具配置及安裝等全部室內空間的整體改造。2.墻面翻新：拆除原有破損、污漬墻面，重新粉刷環保乳膠漆，顏色由甲方選定，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現象。3.地面處理：根據甲方要求，對地面進行處理，如原為瓷磚地面，需檢查是否有松動、空鼓，如有則進行修復或更換；如原為水泥地面，可根據甲方需求鋪設木地板或瓷磚，鋪設應牢固、平整，無明顯縫隙和高低差。4.天花板吊頂：根據宿舍空間布局和美觀需求，設計并安裝合適的天花板吊頂，材質選用環保、防火、防潮的材料，吊頂應平整，線條流暢，燈具、通風口等位置預留準確。5.水電線路改造：全面檢查原有水電線路，對老化、損壞的線路進行更換，合理規劃新的水電線路走向，確保插座、開關、燈具等用電設備正常使用，水路暢通，無滲漏現象。新增的水電線路應符合國家安全標準，并提供相應的線路圖。6.門窗更換：拆除原有破舊門窗，更換為符合甲方要求的新門窗，門窗應具備良好的密封性、隔音性和安全性，材質選用質量合格的鋁合金或塑鋼材料，顏色與整體裝修風格相協調。7.家具配置及安裝：根據宿舍使用功能和甲方需求，配置必要的家具，如床、桌椅、衣柜、書架等。家具應選用環保、質量可靠的產品，安裝應牢固、整齊，確保使用安全和舒適。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對改造方案、施工進度、質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成改造工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供宿舍的原始圖紙、現狀照片等相關資料，協助乙方進行改造方案的設計和規劃。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調其他相關部門或人員，確保施工順利進行。在改造過程中，如因甲方原因需要變更改造內容或增加工程量，應及時通知乙方，并與乙方協商一致后簽訂補充協議，同時按照約定支付相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。有權根據改造工程的實際情況，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，制定詳細的改造方案，經甲方書面確認后組織實施。嚴格按照改造方案和施工規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，如發現原設計或現場實際情況與改造方案不符，應及時與甲方溝通協商，提出合理的解決方案。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查。在改造工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關竣工資料。對改造工程中使用的材料、設備等質量負責，確保所使用的材料、設備符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供相應的質量證明文件。在質保期內，對改造工程出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、改造費用及支付方式1.改造費用：本宿舍整體改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。除因甲方原因導致的變更或增加工程量外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程全部完工，經甲方組織竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付剩余改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本改造工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起開始計算工期，總工期為[x]天。乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后嚴格按照計劃組織施工。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因導致工程延誤，雙方應協商解決工期順延事宜。3.在施工過程中，乙方應合理安排施工順序，確保各分項工程之間的銜接順暢，避免因施工順序不當導致工期延誤。如因乙方施工組織不當導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本改造工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。改造工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，工程正式交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.質保期：質保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。在質保期內，乙方應負責對改造工程進行免費維修或更換。如因乙方施工質量問題導致的質量事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取適當的成本費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的標準和期限完成改造工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致改造工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一