拆遷補償中介協議書?甲方（中介方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[具體拆遷項目名稱]涉及房屋拆遷補償事宜，需要專業的中介服務協助處理相關事務，甲方具備提供該類中介服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方委托甲方提供拆遷補償中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容甲方接受乙方委托，為乙方在[具體拆遷項目名稱]的拆遷補償事宜提供中介服務。具體包括但不限于協助乙方了解拆遷政策法規、評估拆遷補償標準、參與拆遷談判、起草相關法律文件、協調與拆遷方及其他相關部門的溝通等。2.服務范圍涵蓋乙方位于[房屋詳細地址]的房屋及附屬設施、土地使用權等相關權益在本次拆遷過程中的補償事宜。包括但不限于拆遷補償款的計算、安置房的選擇、搬遷補助及獎勵等各項補償內容的爭取與協商。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在履行服務過程中，有權要求乙方提供與拆遷補償相關的真實、準確、完整的資料和信息。根據實際情況，自主決定采取合理的中介服務方式和方法，以維護乙方的合法權益。2.義務遵守法律法規和職業道德規范，為乙方提供專業、客觀、公正的中介服務。安排具備專業知識和經驗的人員負責乙方的拆遷補償中介服務工作，并定期向乙方匯報工作進展情況。積極協助乙方與拆遷方及其他相關部門進行溝通協調，爭取最有利的拆遷補償條件。對乙方提供的資料和信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的服務內容和標準提供中介服務。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。對甲方提供的中介服務有知情權，并有權對服務過程提出意見和建議。2.義務向甲方提供與拆遷補償相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋現狀照片、家庭成員情況等。如因乙方提供虛假信息導致的一切后果，由乙方自行承擔。積極配合甲方開展中介服務工作，按照甲方的要求提供必要的協助和支持，如參與談判、簽署相關文件等。按照本協議約定及時支付中介服務費用。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.乙方應向甲方支付的中介服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。2.該費用包含甲方為乙方提供本協議約定的全部中介服務內容所產生的費用，除本協議另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方支付中介服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。2.在甲方協助乙方與拆遷方達成拆遷補償協議，并乙方收到拆遷補償款后的[x]個工作日內，乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的服務內容和標準提供中介服務，導致乙方未能獲得應有的拆遷補償利益，甲方應退還已收取的中介服務費用，并按照服務費用的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方的資料和信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的資料和信息，導致甲方無法正常開展中介服務工作，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方仍應按照本協議約定支付中介服務費用。2.若乙方未按照本協議約定的支付方式和時間支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與拆遷方達成拆遷補償協議并完成相關手續為止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_