農村房整幢出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村房屋一幢，房屋面積共計_________________________平方米，乙方有意承租該房屋用于_________________________，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維修與保養

1.乙方應妥善使用房屋，不得擅自改動房屋結構及裝修。

2.房屋及附屬設施的正常維修保養責任由乙方承擔，但甲方應確保房屋及附屬設施符合安全標準。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結構或裝修的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或裝修的，應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證明復印件

4.乙方營業執照復印件（如有）

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村房屋一幢，房屋面積共計_________________________平方米，乙方有意承租該房屋用于_________________________，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的所有權和使用權，有權決定房屋的出租事宜。

2.甲方有權在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋符合安全標準和租賃要求。

4.甲方有權要求乙方支付押金，并在租賃期滿或提前終止租賃合同后無息退還。

五、丙方責任

1.丙方作為第三方，負責監督租賃合同的履行，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方有權對乙方進行資格審查，包括但不限于乙方資質、信譽、財務狀況等。

3.丙方有權對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃要求，并及時向甲方報告房屋狀況。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應妥善使用房屋，不得擅自改動房屋結構或裝修。

3.乙方應承擔房屋及附屬設施的正常維修保養責任。

4.乙方應遵守國家法律法規和當地風俗習慣，不得從事違法活動。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或裝修，應賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方如違反合同約定，丙方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

2.丙方的監督作用有助于提高租賃合同的履行效率，降低合同風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方在租賃過程中獲得最大利益。

2.甲方通過本合同設定乙方違約及限制條款，能夠有效防范風險，保障自身合法權益。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證明復印件

4.乙方營業執照復印件（如有）

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村房屋一幢，房屋面積共計_________________________平方米，乙方有意承租該房屋用于_________________________，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，以保障乙方的權益和利益，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益

1.乙方享有房屋的合法使用權，甲方不得隨意干涉乙方正常使用。

2.乙方有權要求甲方確保房屋符合租賃用途，并提供必要的維護和修理服務。

3.乙方有權在租賃期滿或合同終止后，按照約定獲得房屋的返還。

五、丙方責任

1.丙方作為第三方，負責監督租賃合同的履行，保障乙方的合法權益。

2.丙方有權對甲方提供的服務進行檢查，確保其符合合同約定。

3.丙方有權調解甲乙雙方之間的爭議，并提出解決方案。

六、甲方責任

1.甲方應按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋安全、適用。

2.甲方應保證房屋的附屬設施正常運作，并負責必要的維修保養。

3.甲方應按照合同約定的時間接收租金，不得無故拖延。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供符合約定的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方如未履行維修保養義務，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

3.甲方如未經乙方同意擅自終止租賃合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同