《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）內容解讀2本規范與“08規范”相比主要變化結構變化原附錄A、附錄B單獨合并為本計量規范章節的拆分、調整章節的更名增補拆除工程增補措施項目3本規范與“08規范”相比主要變化有關計量、計價規定的主要變化土方、巖石分類表的調整現澆混凝土工程中模板計價的變化預制混凝土構件計價的變化金屬結構構件、門窗按成品進行編制對清單編制時無法確定的工程量，可暫定建筑物超高降效計入措施項目4本規范與“08規范”相比主要變化項目劃分的主要變化增加新技術、新工藝、新材料的項目分部分項工程量項目調整防水工程墊層砂漿找平層金屬門窗措施項目調整5本規范與“08規范”相比主要變化項目特征的主要變化對整個項目價值影響不大、難于描述或重復的項目特征均取消對計價（投標報價）有影響的項目特征，進行了增補取消原清單“品牌”的項目特征描述按成品編制的清單項目，取消了原有關“制作”的項目特征對項目特征不能籠統歸并在一起的，均拆分且單獨表述其特征對土壤類別、地層情況等項目特征不能準確描述的，可描述為“投標人根據地勘報告決定報價”項目特征描述時可直接引用標注圖集的編碼、頁號及節點大樣6本規范與“08規范”相比主要變化計量單位與計算規則的主要變化方便操作，本規范部分項目列有二個或二個以上的計量單位和計算規則，編制時可自主選擇挖溝槽、基坑、一般土方計算規則增加放坡和工作面的說明鋼筋計算規則明確施工搭接不計算工程量鋼結構按設計圖示尺寸以質量計算屋（樓、地）面防水、防潮工程量需計算翻邊部分石材、塊料工程量計算規則修改為“按設計圖示尺寸以面積計算”7本規范與“08規范”相比主要變化工作內容的主要變化取消土石方工程中有關爆破的工作內容金屬結構、木結構、木門窗、墻面裝飾板、柱（梁）裝飾、天棚裝飾均取消項目中“刷油漆”的工作內容金屬結構、門窗等以成品編制項目，取消有關“制作、運輸”的工作內容樓（地）面整體面層、塊料面層等取消“防水層鋪設、墊層鋪設”的工作內容83工程計量3.0.1工程量計算除依據本規范各項規定外，尚應依據以下文件：1經審定通過的施工設計圖紙及其說明；2經審定通過的施工組織設計或施工方案；3經審定通過的其他有關技術經濟文件。【要點說明】本條規定了工程量計算的依據。3.0.2工程實施過程中的計量應按照現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500的相關規定執行。【要點說明】本條進一步規定工程實施過程中的計量應按《建設工程工程量清單計價規范》的相關規定執行。93工程計量（續）3.0.4工程計量時每一項目匯總的有效位數應遵守下列規定：1以“t”為單位，應保留小數點后三位數字，第四位小數四舍五入。2以“m”、“m2”、“m3”、“kg”為單位，應保留小數點后兩位數字，第三位小數四舍五入。3以“個”、“件”、“根”、“組”、“系統”為單位，應取整數。【要點說明】本條規定了工程計量時，每一項目匯總工程量的有效位數應遵守的規定，體現了統一性。103工程計量（續）3.0.5本規范各項目僅列出了主要工作內容，除另有規定和說明者外，應視為已經包括完成該項目所列或未列的全部工作內容。【要點說明】本條規定了工作內容應按以下三個方面規定執行：（1）本規范對項目的工作內容進行了規定，除另有規定和說明外，應視為已經包括完成該項目的全部工作內容，所未列內容或未發生，不應另行計算。（2）本規范附錄項目工作內容列出了主要施工內容，施工過程中必然發生的機械移動、材料運輸等輔助內容雖然未列出，但應包括。（3）本規范以成品考慮的項目，如采用現場制作的，應包括制作的工作內容。113工程計量（續）3.0.6房屋建筑與裝飾工程涉及電氣、給排水、消防等安裝工程的項目，按照現行國家標準《通用安裝工程工程量計算規范》GB50856的相應項目執行；涉及仿古建筑工程的項目，按現行國家標準《仿古建筑工程工程量計算規范》GB50855的相應項目執行；涉及室外地（路）面、室外給排水等工程的項目，按現行國家標準《市政工程工程量計算規范》GB5085的相應項目執行；采用爆破法施工的石方工程按照現行國家標準《爆破工程工程量計算規范》GB50862的相應項目執行。【要點說明】本條指明了房屋建筑與裝飾工程與其他“工程量計算規范”在執行上的界線范圍和劃分。124工程量清單編制4.1一般規定4.1.1編制工程量清單應依據：1本規范和現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500。2國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法。3建設工程設計文件。4與建設工程項目有關的標準、規范、技術資料。5擬定的招標文件。6施工現場情況、工程特點及常規施工方案。7其他相關資料。【要點說明】本條規定了工程量清單的編制依據。134工程量清單編制（續）4.1.2其他項目、規費和稅金項目清單應按照現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500的相關規定編制。【要點說明】本條為新增條款，規定了其他項目、規費和稅金項目清單應按現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500的有關規定進行編制。其他項目清單包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費；規費項目清單包括：社會保險費、住房公積金、工程排污費；稅金項目清單包括：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。144工程量清單編制（續）4.1.3編制工程量清單出現附錄中未包括的項目，編制人應作補充，并報省級或行業工程造價管理機構備案，省級或行業工程造價管理機構應匯總報住房和城鄉建設部標準定額研究所。補充項目的編碼由本規范的代碼01與B和三位阿拉伯數字組成，并應從01B001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。補充的工程量清單需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則、工作內容。不能計量的措施項目，需附有補充項目的名稱、工作內容及包含范圍。其他項目、規費和稅金項目清單應按照現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500的相關規定編制。【要點說明】本條規定了在編制補充項目時應注意的事項。154工程量清單編制（續）【舉例】附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程M.11隔墻（編碼：011211）項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規則工作內容01B001成品GRC隔墻1．隔墻材料品種、規格2．隔墻厚度3．嵌縫、塞口材料品種m2按設計圖示尺寸以面積計算，扣除門窗洞口及單個≥0.3m2的孔洞所占面積1．骨架及邊框安裝2．隔板安裝3．嵌縫、塞口164工程量清單編制（續）4.2分部分項工程4.2.1工程量清單應根據附錄規定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。【要點說明】本條為強制性條文，從“08規范”移植，規定了構成一個分部分項工程量清單的五個要件——項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，這五個要件在分部分項工程量清單的組成中缺一不可。4.2.2工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數字表示，一至九位應按附錄的規定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。【要點說明】本條規定了規定了工程量清單編碼的表示方式。174工程量清單編制（續）4.2.3工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。【要點說明】本條規定了分部分項工程量清單的項目名稱的確定原則。4.2.4工程量清單項目特征應按附錄中規定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。【要點說明】本條規定了分部分項工程量清單的項目特征的描述原則。184工程量清單編制（續）4.2.5工程量清單中所列工程量應按附錄中規定的工程量計算規則計算。【要點說明】本條規定了分部分項工程量清單項目的工程量計算原則。4.2.6工程量清單的計量單位應按附錄中規定的計量單位確定。【要點說明】本條規定了分部分項工程量清單項目的計量單位的確定原則。194工程量清單編制（續）4.2.7本規范現澆混凝土工程項目“工作內容”中包括模板工程的內容，同時又在措施項目中單列了現澆混凝土模板工程項目。對此，招標人應根據工程實際情況選用，若招標人在措施項目清單中未編列現澆混凝土模板項目清單，即表示現澆混凝土模板項目不單列，現澆混凝土工程項目的綜合單價中應包括模板工程費用。【要點說明】本條規定了有關現澆混凝土模板的內容。4.2.8本規范對預制混凝土構件按現場制作編制項目，“工作內容”中包括模板工程，不再另列。若采用成品預制混凝土構件時，構件成品價（包括模板、鋼筋、混凝土等所有費用）應計入綜合單價中。【要點說明】本條規定了有關預制混凝土構件的內容。204工程量清單編制（續）4.3措施項目4.3.1措施項目中列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則的項目，編制工程量清單時，應按照本規范4.2分部分項工程的規定執行。【要點說明】本條對措施項目能計量的且以清單形式列出的項目（即單價措施項目）作出了規定。例如，綜合腳手架項目：分部分項工程和單價措施項目清單與計價表序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價1011701001001綜合腳手架1．建筑結構形式：框剪2．檐口高度：60mm218000214工程量清單編制（續）4.3.2措施項目中僅列出項目編碼、項目名稱，未列出項目特征、計量單位和工程量計算規則的項目，編制工程量清單時，應按本規范附錄S措施項目規定的項目編碼、項目名稱確定。【要點說明】本條對措施項目不能計量的且以清單形式列出的項目作出了規定。例如，安全文明施工、夜間施工：總價措施項目清單與計價表序號項目編碼項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）調整費率（%）調整后金額備注1011707001001安全文明施工定額基價2011707002001夜間施工定額人工費22附錄A土石方工程主要變化挖基礎土方拆分為挖溝槽土方、挖基坑土方石方開挖拆分為挖一般石方、挖溝槽石方、挖基坑石方增加“余方棄置”清單項目取消石方爆破的項目及工作內容平整場地的計算規則中將原來的“首層面積”改為“首層建筑面積增加有關工作面和放坡系數的說明取消“土壤及巖石（普氏）分類表”，改用新標準23附錄A土石方工程應注意的問題“余方棄置”的項目特征描述及應包括的內容土壤及巖石類別的描述例題中內墻凈長線的工程量計算土方體積換算表的應用編制說明中對工作面和放坡系數的約定24附錄A土石方工程關于順溝槽方向作業的說明

在溝槽兩側挖土溝槽兩次作業順溝槽方向作業溝槽兩次作業25附錄B地基處理與邊坡支護工程新增內容地基處理部分：增加換填墊層、鋪設土工合成材料、預壓地基、水泥粉煤灰碎石樁、深層攪拌樁、夯實水泥土樁、石灰樁、注漿地基、柱錘沖擴樁、褥墊層等基坑與邊坡支護部分：增加咬合灌注樁、圓木樁、預制鋼筋混凝土板樁、型鋼樁、鋼板樁、鋼筋混凝土支撐、鋼支撐等26附錄B地基處理與邊坡支護工程褥墊層褥墊層是CFG復合地基中解決地基不均勻的一種方法。豎向承載攪拌樁復合地基應在基礎和樁之間設置褥墊層。褥墊層厚度可取200～300mm。其材料可選用中砂、粗砂、級配砂石等，最大粒徑不宜大于20mm。褥墊層不僅僅用于CFG樁，也用于碎石樁、管樁等，以形成復合地基，保證樁和樁間土的共同作用。以上摘自《建筑地基處理技術規范》JGJ79-201227附錄B地基處理與邊坡支護工程應注意的問題對地層情況的描述描述各類土石的比例及范圍值分不同土石類別分別列項直接描述“詳勘察報告”對空樁長度、樁長的描述描述“空樁長度、樁長”的范圍值，或描述空樁長度、樁長所占比例及范圍值空樁部分單獨列項對入巖長度的描述（補充）28附錄B地基處理與邊坡支護工程應注意的問題（續）圓木樁、錨桿、土釘等的工作內容中增加工作平臺的搭設、拆除地下連續墻、咬合灌注樁工作內容中增加了打樁場地硬化的內容空樁長度＝孔深－樁長，對于樁長的確定預壓地基、強夯地基等項目的工程量按設計圖示處理范圍以面積計算，即根據每個點位所代表的范圍乘以點數計算（詳P237）29附錄C樁基工程主要變化增加預制鋼筋混凝土管樁、鋼管樁、截（鑿）樁頭等項目將原“接樁”清單合并在相應樁基工程清單項目的工作內容中將原混凝土灌注樁分為泥漿護壁成孔灌注樁、沉管灌注樁、干作業成孔灌注樁、挖孔樁土（石）方、人工挖孔灌注樁30附錄C樁基工程應注意的問題同附錄B地基處理與邊坡支護工程31附錄D砌筑工程主要變化章節設置變化磚砌體砌塊砌體石砌體墊層（非混凝土類，新增）項目特征描述的變化磚基礎深度取消磚（砌塊）墻厚度、高度取消磚柱高度、截面取消32附錄D砌筑工程磚、砌塊的定義和分類《墻體材料術語》（B/T18968-2003）磚（brick）建筑用的人造小型塊材。外型多為直角六面體，也有各種異形的。其長度不超過365mm，寬度不超過240mm，高度不超過115mm。砌塊（block）建筑用的人造塊材，外形多為直角六面體，也有各種異形的。砌塊系列中主規格的長度、寬度或高度有一項或一項以上分別大于365mm、240mm或115mm，但高度不大于長度或寬度的六倍，長度不超過高度的三倍。THANKYOUSUCCESS2024/12/2933可編輯34附錄D砌筑工程磚的分類實心磚（solidbrick）無孔洞或孔洞率小于25%的磚多孔磚（perforatedbrick）孔洞率等于或大于25，孔的尺寸小而數量多的磚，常用于承重部位空心磚（hollowbrick）孔洞率等于或大于40%，孔的尺寸大而數量少的磚，常用于非承重部位35附錄D砌筑工程應注意的問題磚砌體內的鋼筋加固單獨編碼列項砌體勾縫：磚砌體單獨編碼列項，砌塊砌體和石砌體包含在工作內容中“磚砌挖孔樁護壁項目”的適合范圍計算規則中“圖示尺寸”和“標準墻計算厚度表”之間的矛盾36附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程主要變化項目設置的變化取消原混凝土構筑物4個清單項目現澆混凝土增加構造柱、短肢剪力墻現澆混凝土其他構件增加扶手、壓頂和化糞池、檢查井其他增加支撐鋼筋、聲測管和機械連接等項目特征的變化混凝土項目取消混凝土拌合料、柱截面尺寸、柱高、梁底標高、墻類型、墻厚等描述37附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程主要變化（續）工程量計算規則的變化（鋼筋）現澆構件中伸出構件的錨固鋼筋等，應并入鋼筋工程量內。除設計（包括規范）標明的搭接外，其他施工搭接不計算工程量，在綜合單價中綜合考慮工作內容的變化（模板）招標人在措施項目清單中未編列現澆混凝土模板項目清單，即模板及支架工程不再單列，按混凝土及鋼筋混凝土實體項目執行，綜合單價中應包含模板及支架38附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程應注意的問題短肢剪力墻的確定《高層建筑混凝土結構技術規程》短肢剪力墻是指截面厚度不大于300mm、各肢截面高度與厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墻（即4＜hw/bw≤8）39附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程應注意的問題（續）混凝土項目特征中種類指普通混凝土、清水混凝土、彩色混凝土等，如為后兩者必須描述關于預拌（商品）混凝土或現場攪拌混凝土，清單要求在項目特征描述時注明，但實際操作建議在總說明中統一注明，包括預拌砂漿“后澆帶”項目特征描述應明確部位模板工程缺少“線條模板增加費”項目E.16中的“螺栓”項目是否可以指預埋螺栓、高強螺栓和化學螺栓40附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程應注意的問題（續）模板項目的選擇結構性構件的模板宜單列非結構性構件的模板宜合并二次結構混凝土，屋面、樓地面墊層室外結構：坡道、散水、化糞池、檢查井預制構件混凝土報價中應包含模板、鋼筋模板項目包含支撐、支架費用，但應設置上限高度超過8m或跨度超過18m施工總荷載大于10kN/m2集中現荷載大于15kN/m41附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程應注意的問題（續）浙江省對支撐鋼筋（鐵馬）的計算規則關于鋼筋搭接部分工程量的計算4.1鋼筋連接可采用機械連接、綁扎搭接或焊接。4.2軸心受拉及小偏心受拉桿件的縱向受力鋼筋不得采用綁扎搭接；其他構件中的鋼筋采用綁扎搭接時，受拉鋼筋直徑不宜大于25mm，受壓鋼筋直徑不宜大于28mm。以上摘自《混凝土結構設計規范》GB20010-2010問：清單規定了綁扎搭接不計算工程，但又編列了“機械連接”的清單項目，設計沒有明確時，如何區分鋼筋連接類型？42附錄F金屬結構工程主要變化鋼構件均按工廠成品化生產考慮編制項目，取消工作內容中“制作、運輸”同時增補“補刷油漆”的內容所有清單項目特征取消“油漆品種、刷漆遍數”，工作內容取消“刷油漆”計算規則中取消“不扣除切邊、切肢”及“不規則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質量計算”，改為按圖示尺寸計算43附錄F金屬結構工程主要變化（續）鋼網架項目中，取消“不扣除螺栓的質量”的計算規則，即螺栓球網架的螺栓質量并入計算。44附錄F金屬結構工程應注意的問題金屬構件切邊，不規則及多邊形鋼板發生的損耗在綜合單價中考慮對于鋼結構刷油漆按兩種方式處理：若購置成品價不含油漆，單獨按本規范附錄P油漆、涂料、裱糊工程相關項目編碼列項若購置成品價含油漆，本規范工作內容中含“補刷油漆”（以上兩種方法都需要在編制說明中明確）剪力栓釘并入相依附的構件內計算高強螺栓按E.16中的“螺栓”項目列項，單位45附錄G木結構工程主要變化將瓦屋面的檁條、椽子木基層的工作內容取消，在本章單獨增列木檁條及屋面木基層項目將原“08規范”附錄“A.5.1廠庫房大門、特種門”移入附錄H門窗工程中項目特征取消“油漆品種、刷漆遍數”，工作內容取消“刷油漆”，發生時單獨按本規范附錄P油漆、涂料、裱糊工程相關項目編碼列項46附錄H門窗工程主要變化將原門、窗項目進行歸并，現分為：木質門金屬（塑鋼）門木質窗金屬（塑鋼、斷橋）窗新增項目，包括單獨木門框、窗簾等共12項取消原“特殊五金”項目項目特征取消“油漆品種、刷漆遍數”，工作內容取消“刷油漆”門窗工作內容取消“制作、運輸”47附錄H門窗工程應注意的問題門窗工程，除廠庫房大門、木櫥窗等個別項目外，均按成品編制，工作內容中包括了制作運輸的內容如門窗的成品價中不包含油漆的，則按附錄P油漆、涂料、裱糊工程相關項目編碼列項除木門門鎖外，其他門窗項目清單中均包括五金安裝的工作內容木飾面的門窗套油漆應單獨列項48附錄J屋面及防水工程主要變化增補項目包括陽光板屋面、玻璃鋼屋面等9項原“墻、地面防水、防潮”拆分為“墻面防水、防潮”和“樓（地）面防水、防潮”，并制定不同的計算規則清單項目的工作內容進行了大幅度調整：瓦屋面取消了檁條、椽子安裝、安順水條和掛瓦條、防水層等內容屋面、墻面、樓（地）面防水項目取消找平層、保護層剛性屋面增加“鋼筋制安”49附錄J屋面及防水工程表J.4樓（地）面防水、防潮項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規則工作內容010904001樓（地）面卷材防水1.卷材品種、規格2.防水層數3.防水層做法4.反邊高度m2按設計圖示尺寸以面積計算1.（略）

2.樓（地）面防水反邊高度≤300mm算作地面防水，反遍高度＞300mm，按墻面防水計算1.基層處理2.刷粘結劑3.鋪防水卷材4.接縫、嵌縫010703001（老清單）卷材防水1.卷材、涂膜品種2.涂膜厚度、遍數、增強材料種類3.防水部位4.防水做法5.接縫、嵌縫材料種類6.防護材料種類m2按設計圖示尺寸以面積計算1.（略）1.基層處理2.抹找平層3.刷粘結劑4.鋪防水卷材鋪保護層接縫、嵌縫新老清單規范項目對比50附錄K保溫、隔熱、防腐工程主要變化及應注意的問題章節名稱變化工作內容發生變化保溫隔熱墻面取消“底層抹灰”同上，增加刷界面劑、鋪設增強格網、抹抗裂防水砂漿面層等工作內容池、槽保溫隔熱按其他保溫隔熱項目編碼列項“保溫柱、梁”清單項目的適用范圍51附錄L樓地面裝飾工程主要變化項目劃分：增加了“自流地坪樓地面”、“平面砂漿找平層”等共6個清單項目工作內容發生變化樓地面整體面層：取消“墊層鋪設”、“防水層鋪設”塊料面層：取消“防水層、填充層鋪設”橡塑面層和其他材料面層：取消“抹找平層”、“鋪設填充層”、“刷油漆”塑料踢腳線、木質踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線：取消“底層抹灰”、“刷油漆”地毯樓梯面：取消了“抹找平層”52附錄L樓地面裝飾工程應注意的問題樓梯欄桿按附錄Q“其他裝飾工程”列項樓地面的墊層、防水層另套清單項目石材、塊料工程量計算規則調整關于“間壁墻”的定義：指厚度≤120mm的墻“平面砂漿找平層”項目，只適用于僅做找平層的平面抹灰關于零星裝飾項目的適用范圍53附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程主要變化增加“墻面裝飾浮雕”、“成品裝飾柱”等10個清單項目原“隔斷”項目按材質不同拆分為6個項目工作內容變化：石材、塊料鋪貼取消“底層抹灰”墻、柱（梁）飾面取消“砂漿制作、運輸”、“底層抹灰”和“刷防護材料、油漆”54附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程應注意的問題關于“底層抹灰”墻、柱面的抹灰項目包括“底層抹灰”石材、塊料鋪貼，以及墻、柱（梁）飾面發生“底層抹灰”的處理方法關于“刷防護材料、油漆”另套項目木龍骨防火涂料飾面油漆干掛石材鋼骨架項目特征“防銹漆品種遍數”，實際為鍍鋅應注明55附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程應注意的問題（續）關于墻面抹灰釘貼網片費用的計算鋼絲網鋼板網耐堿玻纖網010607005“砌塊墻鋼絲網加固”適用范圍對以上不明確的內容，在編制說明中宜注明：“投標報價應根據所提供的工程清單及其項目特征并結合設計圖紙，包括但不