臨沂土地分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于臨沂市[具體地塊地址]的土地（以下簡稱"該土地"）分割事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特簽訂本協議。一、標的物具體描述1.土地位置該土地位于臨沂市[具體縣區][具體鄉鎮][具體村]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準），土地用途為[土地用途，如工業用地、住宅用地等]。2.土地現狀該土地目前為[土地現有狀態，如已平整、有建筑物等]，地上附著有[如有，詳細說明附著的建筑物、附著物等情況]。土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，且未被查封、抵押或設置其他權利負擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和條件獲得分割后的土地權益。對乙方履行本協議約定的義務享有監督權利。2.義務向乙方提供與該土地相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等。協助乙方辦理土地分割相關的手續，包括但不限于向相關部門提交申請、提供必要的證明文件等，確保手續辦理順利進行。因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。按照本協議約定的時間和方式配合乙方進行土地測量、地界確認等工作。在土地分割過程中，遵守法律法規及相關部門的規定，不得從事任何干擾或阻礙分割工作正常進行的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和條件獲得分割后的土地權益。要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如甲方未履行，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付土地分割款項。自行承擔土地分割過程中產生的各項費用，包括但不限于測量費、評估費、手續費等。向甲方提供辦理土地分割手續所需的相關資料，并確保資料的真實性、準確性和完整性。在土地分割過程中，遵守法律法規及相關部門的規定，積極配合甲方及相關部門的工作，不得從事任何違法違規行為。三、土地分割方式及相關事宜（一）分割方式雙方同意按照[具體分割方式，如按面積比例分割、按地界劃分等]對該土地進行分割。具體分割方案如下：[詳細描述分割后的兩塊或多塊土地的具體位置、面積、形狀等情況]（二）土地交付1.在本協議生效且乙方按照約定支付完所有款項后，甲方應在[具體交付時間]將分割后的土地交付給乙方。交付時，雙方應共同進行現場確認，簽署土地交付確認書，確認土地的交付狀態。2.土地交付前，該土地的所有費用（包括但不限于土地出讓金、稅費、水電費等）由甲方承擔；土地交付后，分割后的土地所產生的費用由乙方承擔。（三）手續辦理1.雙方應共同向臨沂市[具體土地管理部門名稱]申請辦理土地分割登記手續。甲方應在乙方提交完整資料后的[具體協助辦理時間]內，協助乙方完成相關手續的辦理。辦理土地分割登記手續所需的費用，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。2.如因政策調整或其他不可抗力因素導致土地分割登記手續無法按照本協議約定辦理的，雙方應協商解決方案，互不承擔違約責任。但因一方原因導致手續無法辦理的，責任方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。四、土地分割款項及支付方式（一）土地分割款項金額乙方應向甲方支付土地分割款項共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項為乙方獲得分割后土地權益的對價，包含土地價值及相關權益。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付土地分割款項：1.首付款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付土地分割款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在土地測量報告出具且雙方對分割方案無異議后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付土地分割款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在土地分割登記手續辦理完畢且乙方取得分割后的土地權屬證書后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式協助乙方辦理土地分割手續，每逾期一日，應按照土地分割款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照土地分割款項的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地相關資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自處置分割后的土地或設置權利負擔，影響乙方權益的，甲方應立即停止侵權行為，并按照土地分割款項的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付土地分割款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。2.若乙方提供的辦理土地分割手續的資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變分割后的土地用途或進行其他違法違規行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照土地分割款項的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法