茶園轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一茶園，現甲方有意將茶園轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就茶園轉讓事宜達成如下協議：一、茶園基本情況1.茶園位置：該茶園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.茶園面積：茶園總面積為[x]畝，其中已種植茶樹面積為[x]畝，未開墾荒地面積為[x]畝。3.茶園現狀：茶園內現有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[x]年，生長狀況良好。茶園內配套設施包括但不限于[列舉現有配套設施，如灌溉系統、制茶設備等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，茶園轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，乙方應在[x]個工作日內，對茶園進行詳細考察和評估。如乙方在考察評估后認為茶園符合其受讓要求，則應在考察評估結束之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方協助乙方辦理完茶園相關產權變更手續及交付茶園之日起[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取茶園轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用茶園。2.義務：保證對擬轉讓的茶園擁有合法處分權，保證該茶園未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知茶園的現狀，包括但不限于茶樹生長情況、配套設施狀況、茶園周邊環境等。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理茶園相關產權變更手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付完定金后，為乙方提供必要的協助和便利，以便乙方對茶園進行考察和評估。在收到乙方支付的轉讓款后，按照本合同約定的時間和方式向乙方交付茶園及相關設施，并保證交付的茶園及設施符合本合同約定的狀態。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本合同約定的范圍內，自主經營管理茶園。在支付完定金后，有權對茶園進行詳細考察和評估。在甲方協助辦理完茶園相關產權變更手續及交付茶園后，有權獲得茶園的完整權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付茶園轉讓款。按照本合同約定的用途使用茶園，不得擅自改變茶園的種植品種、經營性質或進行其他損害茶園及周邊環境的行為。在受讓茶園后，負責茶園的日常經營管理、維護及養護工作，承擔因茶園經營管理所產生的一切費用和責任。在辦理茶園相關產權變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。四、茶園交付1.甲方應在乙方支付完除定金外的全部轉讓款后[x]日內，將茶園及相關設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對茶園及設施進行清點和確認，并簽署交付清單。2.交付的茶園應保持現狀，甲方不得故意損壞或拆除茶園內的茶樹、配套設施等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致茶園及設施部分損壞或滅失，甲方應及時通知乙方，并協助乙方采取相應的補救措施。五、產權變更手續1.甲方應在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理茶園相關產權變更手續，包括但不限于土地承包經營權變更登記、茶園相關證照的變更等。辦理產權變更手續所產生的費用，由雙方按照法律法規的規定及本合同約定承擔。2.乙方應按照相關部門的要求，及時提供辦理產權變更手續所需的資料，并積極配合甲方完成手續辦理工作。如因乙方原因導致產權變更手續無法按時辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付茶園或交付的茶園不符合本合同約定的狀態，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款或擅自改變茶園用途，乙方應按照未支付轉讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓款超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本合同約定的協助辦理產權變更手續等義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向茶園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，